1058 - Grange dans les bois à réhabiliter

La Croisille sur Briance

Référence: 1058, Surface habitable: 140 m2,

€17.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Grange dans les bois à réhabiliter


Ancienne grange en pierres à réhabiliter totalement pour la transformer en habitation, située dans un hameau au sein d’un environnement boisé d’une commune du sud-est de la Haute-Vienne.

D’une surface au sol d’environ 140m², la grange est orientée nord-sud et établie sur une parcelle entièrement boisée de 1 040m². Les murs sont encore là, mais la toiture, déjà très basique, faite de tôle ondulée, manque par endroits et la végétation luxuriante est très présente et proche. Deux petites routes bordent la parcelle de terrain, l’une est en cul-de-sac et mène à une fermette plus loin vers le sud. L’autre route continue vers le nord vers deux autres habitations. On ne les voit, ni ne les entend, séparés que nous sommes d’elles par une épaisse végétation. Les deux bâtiments les plus proches sont des petites granges, non-habitées et vraisemblablement peu utilisées. 

Le temps semble avoir oublié cette grange, qui a eu, à un moment donné, une partie habitation, reconnaissable par des murs intérieurs de torchis et une ancienne cheminée, où se côtoyaient, dans le même bâtiment hommes et animaux. Son état vétuste s’explique par le fait, qu’elle avait fait auparavant partie d’un ensemble foncier plus grand, ayant été rénové, tandis qu’elle avait été délaissée, sa parcelle étant séparée géographiquement de cet ensemble. 

Une autorisation d’urbanisme a été délivrée fin juin 2026 donnant la possibilité à son futur propriétaire de l’aménager en habitation entièrement à sa guise ou bien de la détruire pour construire une habitation nouvelle. Il n’y a pas de bâtiment historique répertorié dans la zone, il n’y a donc pas de restriction quant au type de rénovation ou de reconstruction pouvant être menée à bien. 

Le centre du village est à un peu moins de 10 minutes en voiture et celui-ci dispose de commodités, telles qu’une boulangerie, une pharmacie, un restaurant, un bistrot, un petit supermarché, un garagiste, etc. Un plus grand village, toutes commodités, se trouve à environ un quart d’heure vers le nord. Limoges est à environ 40 minutes par l’autoroute, la gare ferroviaire de La Porcherie, à moins de 10 minutes.

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Détails

Commune:
La Croisille sur Briance
Surface habitable:
140 m2
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitaires:
Pas de sanitaire
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Pas de raccordements
Surface terrain:
1.040 m2
Assainissement:
Absence
Type:
Projet de rénovation
Type de chauffage:
Cheminée
Période de construction:
Avant 1900
Dépendances:
Pas de dépendance

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

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