777 - Fermette, presque 7 hectares et des sources

Neuvic Entier

Référence: 777, Surface habitable: 170 m2, Nombre de pièces: 8

€390.000,= €365.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Fermette, presque 7 hectares et des sources


Une ferme avec diverses dépendances et près de 7hectares de terrain avec une petite mare et diverses sources.La maison a été rénovée au cours des 7 dernières années et adaptée aux exigences contemporaines.

La partie habitable
Il y a un hall d'entrée spacieux avec la cuisine à gauche. La cuisine équipée est moderne et chaleureux grace à son beau plafond aux poutres apparentes et sa grande cheminée avec poêle. Il y a la place pour une grand table pour le repas et diners en famille. Derrière la cuisine un cellier avec accès à une cave. De l'autre côté du couloir le salon avec son sol carrelé et une petite cheminée. À travers les fenêtres des deux côtés, un espace lumineux. Derrière une chambre ou un bureau. Le rez-de-chaussée dispose d’une toilette séparée.

Les 6 chambres
Il y a un escalier en chêne, joliment décoré au rez-de-chaussée. Au mi-étage deux grandes chambres. Une des chambres n'est pas encore terminée et sert comme lieu de stockage.

A un niveau supérieur, accessible par le même bel escalier, se trouvent 2 autres chambres spacieuses. Il y a une spacieuse chambre principale, équipée de portes authentiques sur un dressing d'une cheminée en marbre dans le coin. L’autre chambre d'angle avec des fenêtres des deux côtés est également spacieuse. Ensuite il y a une 3ème chambre avec cheminée. A cet étage une salle d’eau avec meuble vasque et cabine de douche. Il y a des toilettes séparées pour cet étage. Sur tout l’étage un beau parquet en bois et des radiateurs.

L'extérieur
Il y a une sorte de cour devant la maison. En diagonale devant la maison se trouve un auvent (en pierres) qui sert de terrasse/cuisine extérieure. Un endroit parfait pour s'asseoir et profiter d'un bon dîner à l'extérieur!

Adjacent à la maison est une grange d'environ 10 * 24 mètres! La première partie est constituée des étables. La particularité est que la hauteur sous plafond est ici de 2,30 m au lieu de 1,80 m! Les étables sont donc utilisables comme atelier, garage et pour le stockage! À l'arrière, une extension en pierre de la grange.

Les autres dépendances
De l'autre côté de la maison, un hangar (55 m²) avec toiture neuve (tuiles). Maintenant utilisé pour le stockage du bois, mais adapté à de nombreuses fins. De plus, un grand bâtiment en parpaing (environ 160 m²) utilisé pour les animaux. Pas le plus beau bâtiment, mais pratique! Le jardin/terrain autour de la maison et des deux dépendances est en pente. Derrière la grange se trouve une partie rocheuse, où un ruisseau se jette également dans un bassin d'eau. Vos animaux ont donc de l'eau courante fraîche toute la journée!

Terrain d'environ 69.000 m²
Le terrain est sur près de 7 hectares et se compose d'une partie de pâturage qui s'étend directement autour de la maison d'environ 1,25 ha et d'une partie de forêt d'environ 3,3 hectares. En face de la maison, séparée par une petite route, il y a le potager et un pré d’environ 2 hectares attenant (à borner). Voici une petite mare et un puits avec pompe. Idéal pour arroser les légumes et vos animaux!

Endroit calme, pas loin des commodités
La ferme est située dans un endroit calme, entouré de prairies et d'arbres. Les fenêtres ont été renouvelées, la façade et les côtés de la maison ont été refaits, il y a le chauffage central au bois et au fioul, il y a deux sources qui alimentent le puits, une fosse septique qui répond aux normes. Il y a encore quelques points à mettre (une chambre à finir et peindre les volets) dans la maison, mais ensuite la photo est complète!

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Détails

Commune:
Neuvic Entier
Nombre de toilettes:
2
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitaires:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité, Téléphone
Surface terrain:
69.000 m2
Assainissement:
Fosse septique aux normes
Type:
Plus d’un hectare
Type de chauffage:
Cheminée, Poêle(s) à bois, Chauffage central fioul, Chauffage central bois
Période de construction:
Avant 1900
Nombre de dépendances:
5
Rénovée en:
2014
Dépendances:
Grange, Hangar, Porcherie
Surface habitable:
170 m2
Autres:
Puits, Mare / étang, Cave
Nombre de pièces:
8
Consommations énergétiques:
107
Chambres:
6
Emission à gaz:
6
Nombre de salles de bain:
1

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Fermette, presque 7 hectares et des sources
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