871 - Détails originaux encore intacts

Saint Sulpice d Excideuil

Référence: 871, Surface habitable: 276 m2, Nombre de pièces: 5

€410.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Détails originaux encore intacts


Cette maison magnifiquement rénovée avec tous les détails d'origine est située dans un petit hameau de 5 maisons. Un système de couloir historique passe sous le hameau. La maison surplombes les maisons environnantes, ce qui lui confère beaucoup d'intimité.

Maison principale
La maison principale comprend une chambre au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle d’eau. La grande cuisine en bois est entièrement équipée et dispose d'un plan de travail en granit et d'un chauffage au sol. Elle est reliée à la véranda où se trouve un four à pizza en état de marche. Vous pourrez ainsi profiter du beau temps jusqu'à tard dans la nuit. Le grand salon est doté d'un nouveau plancher en chêne et d'un grand poêle à bois qui chauffe bien la pièce.

Depuis le salon, on accède au palier spacieux, aménagé en bureau. La grande chambre principale est étonnamment haute. Il y a également une troisième chambre plus petite et une salle de bain séparée avec une douche et une baignoire.

Gîte pour deux personnes
Le gîte dispose d'une cuisine. A l'étage se trouvent la chambre avec sa une salle de bain. Le gîte est également accessible depuis le salon de la maison principale.

Ancienne fermette
De l'autre côté de la cour se trouve une ancienne fermette avec une cuisine, une salle de bains et un grand salon au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une chambre. Tout est très solide et peut être décoré à votre goût. A côté de cette fermette se trouve une grande grange de 23 mètres de long, 8 mètres de large et sa hauteur. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour travailler, stocker ou pour vos loisirs. Il y a également un autre petit bâtiment sur la propriété. Dans la cour il y a des possibilités pour une piscine et il y a un petit jardin potager.

Les environs
La région se prête à de belles promenades. Thiviers et Excidieul sont à 15 minutes avec toutes les commodités. Chacune d'entre elles dispose d'un marché agréable, de cafés et de restaurants.

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Détails

Commune:
Saint Sulpice d Excideuil
Nombre de toilettes:
2
Distance village:
Plus de 10 minutes
Sanitaires:
Bain, Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Surface terrain:
2.110 m2
Assainissement:
Fosse septique aux normes
Type:
Avec gîte(s)
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Chauffage central fioul
Période de construction:
Avant 1900
Dépendances:
Grange, Gîte
Rénovée en:
2010
Autres:
Four à pain, Cave
Surface habitable:
276 m2
Consommations énergétiques:
239
Nombre de pièces:
5
Emission à gaz:
24
Chambres:
3
Estimation des coûts d’énergie:
entre 3.170 € et 4.380 € par an
Nombre de salles de bain:
2

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Détails originaux encore intacts
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