724 - Château rénové avec possibilités d'affaires

Référence: 724, Surface habitable: 630 m2, Nombre de pièces: 13

€1.350.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Château rénové avec possibilités d'affaires


Ces dernières années, ce château a été entièrement rénové avec goût et soin. Les grandes pièces avec de hauts plafonds et de belles finitions, respirent la grandeur d'antan, mais sont bien de notre temps grâce aux couleurs et aux matériaux. Le château est caché derrière l'allée avec de grandes rangées d'arbres des deux côtés.

Le château
Le rez-de-chaussée du château se compose d'un hall d'entrée, avec un bureau avec une cheminée sur la droite et la chaufferie sur la gauche. La salle à manger spacieuse possède 3 portes donnant sur la terrasse. A côté de la salle à manger se trouve la grande cuisine professionnelle. De l'autre côté de la salle à manger se trouve une "salle de jeux".

Le premier étage est maintenant utilisé comme résidence d'été et se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre très spacieuse avec armoire et 3 portes de balcon, d'un bureau sur toute la largeur, d'une salle de bain moderne avec chauffage au sol et d'une deuxième chambre avec dressing. Ici aussi, les pièces sont grandes, hautes et lumineuses et disposent de belles portes à panneaux.

Le deuxième étage est actuellement utilisé comme résidence d'hiver (avec radiateurs) et comprend un grand salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une grande cuisine. Les deux chambres, le bureau et la salle de bains se trouvent dans les 4 tours. Vous faites également cette expérience à l'intérieur car les fermes sont visibles jusqu'à la pointe.

Dans la chaufferie du rez-de-chaussée se trouve un grand système de chauffage central au bois qui chauffe la piscine et les radiateurs du dernier étage. Le bois provient de la forêt de la propriété, vous êtes donc complètement autonome.

Possibilités d'affaires
Le château dispose d'un permis de camping. Jusqu'à récemment, 20 tentes meublées étaient louées. Toutes les installations sont présentes pour continuer un camping et pour louer des gîtes. Il y a une piscine clôturée et chauffée, une terrasse attrayante avec une orangerie, une salle à manger avec une cuisine professionnelle dans le château, et une section sanitaire avec 11 salles de bains privées modernes. D'autres possibilités sont d'ouvrir un restaurant, un lieu de mariage ou de donner plus de fonction à l'ancien bâtiment de l'hôpital qui est maintenant partiellement utilisé. Le château est entouré d'environ 7 hectares de forêt avec un étang de château et d'environ 12 hectares de prairies. Les côtés nord et ouest offrent une vue magnifique sur la campagne limousine.

L'ancien bâtiment
L'ancien bâtiment de l'hôpital offre encore de nombreuses possibilités. Plus de 1.200 m2 de surface  qui est maintenant en partie utilisé comme 2 gîtes, stockage, salles de travail et les installations sanitaires. L'étage du bâtiment est en grande partie inutilisé et se compose de plusieurs pièces. Le bâtiment a un nouveau toit avec des panneaux solaires qui chauffent l'eau pour les salles de bains privées. En outre, il y a des panneaux solaires pour la production d'électricité.

Maison d'hôtes
A l'entrée, il y a également une maison d'hôtes avec une surface habitable d'environ 125 m². Il y a 4 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. La maison dispose d'une cave et d'un garage attenant.

Localisation
Le château est situé à environ une demi-heure de route de Limoges, dans le paysage typique du Limousin. À 10 minutes de route, vous trouverez un village avec toutes les commodités. Vous pourrez bien sûr vous promener sur votre propre terrain d'environ 19 hectares, mais aussi dans le magnifique environnement rural du château. En bref, un château avec des opportunités d'affaires que vous pouvez poursuivre, développer ou mettre de côté : le choix est le vôtre !

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Détails

Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de toilettes:
5
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Sanitaires:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
190.111 m2
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Type:
Plus d’un hectare
Assainissement:
Fosse septique pas aux normes
Période de construction:
Avant 1900
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Chauffage central bois, Panneaux solaires
Rénovée en:
-20
Nombre de dépendances:
4
Surface habitable:
630 m2
Dépendances:
Garage, Gîte, ancien bu00e2timent
Nombre de pièces:
13
Autres:
Piscine, Mare / étang, Cave, jeu de boules
Chambres:
4
Consommations énergétiques:
174
Nombre de salles de bain:
2
Emission à gaz:
4

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Château rénové avec possibilités d'affaires
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