793 - Ancienne conserverie

Meilhards

Référence: 793, Surface habitable: 90 m2, Nombre de pièces: 7

€77.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Ancienne conserverie


Autrefois, une usine de confitures pleine d'agitation, mais maintenant prête pour une autre utilisation ! Ce coin bourdonnait autrefois d'activité et d'odeurs délicieuses ! En face de la confiturerie se trouve un grand complexe qui servait autrefois de moulin à grains.

Le petit complexe se compose d'une maison avec un grand sous-sol et plusieurs annexes.

Maison d'habitation
La maison a une sorte de cour : il y a deux entrées. En entrant par l'entrée principale, vous voyez immédiatement un long couloir : à droite, un grand salon/salle à manger avec un sol en parquet et une arche au milieu. Le plafond présente un problème d'humidité évident...... A côté, 2 chambres. Côté cour, la 1ère pièce est un petit bureau, puis une cuisine, une salle de bain spacieuse, une pièce de passage/couloir donnant accès à une buanderie et une 3ème chambre en pas trop bon état. De la cuisine, il y a une porte qui donne sur la cour. Les chambres côté rue sont lumineuses en raison de leur position surélevée. Tous les espaces doivent être abordés et entièrement rénovés : les manches doivent être retroussées !

Le grenier n'est accessible que de l'extérieur. Il y a eu des fuites et le plancher du grenier est en grande partie non praticable et doit être complètement remplacé.

Au bord de la cour se trouve un ancien lavoir. Il y une fontaine qui coule toute l'année !

Sous-sol
Entre la salle de bain et la cuisine se trouve l'escalier menant au sous-sol. Il s'agit d'un grand espace ouvert avec un sol en béton. Le système de chauffage central se trouve également ici. Il y a plusieurs portes donnant accès à la rue. Il y a une cave au légumes au sous-sol.

Deux annexes sont adjacentes. Ici, à l'arrière, il y a deux autres grandes granges contre eux. Les bâtiments sont équipés de tôles ondulées en amiante. Tout n'est pas en aussi bon état et la question est de savoir si vous avez besoin d'autant d'espace de stockage...... Démolir sans reconstruire est aussi une option ! Enfin, il y a un hangar ouvert équipé d'un toit en tuiles.

Son terrain
La majeure partie du site se trouve derrière la cour. Malheureusement, il est tellement envahi par la végétation qu'on n'y voit plus grand-chose. Elle est surélevée et comporte un terrain rocheux.

Derrière les annexes se trouve une prairie d’emviron 3.000 m² bordée par un ruisseau mais qui comporte maintenant aussi quelques arbres et arbustes......

Les courses….
L’ensemble est situé au bord du village. Dans le village même, il y a un petit épicerie avec dépôt de pain et un bar/restaurant où l'on peut également manger un "menu ouvrier" à midi. Le village a une vie associative active (par exemple, club de marche, salle de sport, pêche, pétanque). A proximité, Chamberet dispose d'un supermarché, d'une boulangerie, d'une banque, etc. L'Uzerche, nettement plus grande, offre deux grands supermarchés.

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Détails

Commune:
Meilhards
Nombre de toilettes:
1
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitaires:
Bain, Lavabo / meuble vasque, Toilette, Bidet
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité
Surface terrain:
8.779 m2
Assainissement:
Fosse septique pas aux normes
Type:
Projet de rénovation
Type de chauffage:
Insert, Chauffage central fioul
Période de construction:
Entre 1900 et 1950
Nombre de dépendances:
4
Surface habitable:
90 m2
Dépendances:
Grange, Garage, Hangar
Nombre de pièces:
7
Autres:
Puits, Cave
Chambres:
5
Nombre de salles de bain:
1

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Ancienne conserverie
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