377 - Une jolie maison mitoyenne

La Porcherie

Référence: 377, Surface habitable: 108 m2, Nombre de pièces: 6

€65.400,=
  • Honoraires charge vendeur

Une jolie maison mitoyenne


Voici une jolie maison mitoyenne en pierre qui ferait des vacanciers heureux! C'est en fait à l'origine deux maisons ayant été réunies en une seule habitation avec un espace habitable actuellement de 110m². Elle se trouve dans un petit hameau hors des accès routiers et dispose d'un terrain de près de 3.380 m².

 

La maison

Au rez-de-chaussée, une cuisine de 15m² sur le côté gauche avant de la maison permet de prendre ses repas en famille. A droite de cette pièce, un séjour carrelé de 31m² avec grand cantou, disposant d'un accès sur le jardin à l'arrière. Puis, à droite du séjour, deux chambres sur parquet de 11 et 12m² respectivement. A l'arrière de la cuisine, un palier distribue vers une petite salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo puis vers un WC séparé. Au premier étage, une troisième belle chambre de 15m² et une quatrième petite chambre / bureau de 6m². Grenier lumineux aménageable de 21m² au deuxième étage. Enfin, un deuxième grenier aménageable de près de 40m² au dessus du séjour et des deux chambres du rez-de-chaussée, qui correspond au 1er étage de la partie gauche de la maison.

L'isolation de l'habitation a été réalisée au sol des deux greniers existants. Les toitures et les murs sont en bon état. La maison a été rénovée simplement au milieu des années 90 (double vitrage, chauffage central au gaz, dalle béton, carrelage au sol, salle de bain, etc.) dans le but d'être louée, ce qui a été le cas à l'année jusqu'à très récemment. Au chapitre des travaux, il y a de la décoration à effectuer, mais pas de gros oeuvre. L'électricité fonctionne, mais certaines anomalies doivent être éliminées. La fosse septique est aux normes.

 

L`exterieur

A l'extérieur, on dispose d'un cabanon en pierre attenant à l'arrière de la maison pour ranger les outils de jardin ou les vélos. A l'avant, il y a un parking privé et de l'autre côté de la petite route d'accès, un terrain d'environ 500m² ferait un endroit idéal pour construire un garage pour plusieurs voitures. Un pré facile à entretenir, constitue la majeure partie du terrain disponible à l'arrière de la maison.

Grande grange indépendante d'environ 190 m² et une porcherie devant la maison sur un terrain de 2 793 m² qui fait partie du total. Capacité totale du terrain: 6.173 m².

La propriété est située à quelques kilomètres d'un bourg commerçant avec un restaurant réputé, ainsi que d'un lac de baignade avec restaurant et camping. On est à une dizaine de kilomètres du supermarché le plus proche; Limoges est à 45 km et son aéroport international à 45 minutes.

 

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Détails

Commune:
La Porcherie
Nombre de salles de bain:
1
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Nombre de toilettes:
1
Surface terrain:
6.173 m2
Sanitair:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Type:
Projet de rénovation
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet
Periode de construction:
Entre 1900 et 1950
Assainissement:
Fosse septique (aux normes)
Renovée en:
1994
Type de chauffage:
Cheminée, Chauffage central gaz
Surface habitable:
108 m2
Nombre de dépendances:
2
Nombre de pièces:
6
Dépendances:
Grange, Buanderie
Chambres:
4
Autres:

Diagnostic Performance Energétique

Les photos

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