Il n’y a pas de doute à avoir sur la qualité de cette demeure bourgeoise du 19ème siècle, entièrement rénovée au cours de ces dernières années. Elle dispose d’une piscine intérieure aménagée dans une ancienne grange et d’une petite maison d’amis. Elle est sise au milieu de son parc clos et arboré de 4.315m², dans un petit hameau proche d’une commune, avec commodités et lac de baignade, du Parc régional de Millevaches, et à seulement quelques minutes de la gare ferroviaire. Venez la découvrir, car elle vaut le détour !
   
L’habitation
On pénètre sur un grand séjour d’environ 40m² avec poêle à bois installé dans la cheminée en pierre et un magnifique plafond orné de poutres impressionnantes. Cette pièce, avec une porte-fenêtre sur le jardin, est orientée Sud-Est et Sud-Ouest. Elle dessert un salon (17 m²) aménagé en bureau avec placards encastrés, cheminée en marbre et plancher en châtaignier verni massif. A gauche du séjour, orientée Nord-Est, une cuisine entièrement aménagée et équipée (21 m²) avec poutres apparentes et cheminée en pierres, dans laquelle trône un poêle à bois récent. Une chaufferie-buanderie (10 m²) incorpore une douche à l’italienne, la chaudière au gaz (2019) assure le chauffage central, ainsi que la distribution instantanée d’eau chaude. Juste derrière cette pièce, un dégagement (5,5 m²) avec grands placards encastrés distribue vers un WC séparé avec lave-mains, une cave à vin au plafond isolé située sous le salon-bureau et vers le grand séjour.
   
Dans la cuisine, de grandes portes-fenêtres équipées d’un volet roulant électrique s’ouvrent sur l’espace piscine de 82 m². Celle-ci mesure 5,5m x 8m et sa filtration technique se trouve sous un plancher bois juste à côté. Deux portes situées de part et d’autre de l’espace s’ouvrent sur le jardin côté Nord-Ouest et Sud-Est. La toiture laisse passer la lumière, mais filtre les UV.
    
Un large escalier en chêne massif part du séjour et mène au 1er étage sur un vaste palier de près de 16 m² avec planchers en châtaignier massif, au bout duquel se trouve la salle de bain/WC (5,6m²) décorée de carreaux à très jolis motifs bleutés. A gauche du palier, un grand bureau de 30 m², situé au-dessus de la cuisine, avec planchers massifs et poutres apparentes, pourrait faire une très belle suite parentale ou appartment. A droite du palier, trois chambres de 12,5m², 16m² et 17,5m², toutes sur planchers massifs, dont une avec point d’eau et cheminée en marbre et les deux autres avec penderies encastrées.
   
Un escalier de meunier permet d’accéder au grenier isolé d’une surface de plus de 70m².
 
La maison d’amis
Vraiment très pratique, cette maison d’amis de 45m², située en bordure de terrain, permet d’accueillir confortablement famille et amis, pour que chacun ait son espace privatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine (18 m²) récemment aménagée et équipée avec plancher béton peint. On retrouve ici le chauffage central au gaz avec sa chaudière indépendante (2019). A droite de la cuisine, une chambre de 16,5m² avec plancher flottant. Une porte donne sur un cabinet de douche (4m²), avec WC et sèche-serviettes chauffant. Depuis la chambre, une échelle de meunier monte au grenier en partie aménagé en une chambre supplémentaire de 6,5m² et un débarras/local chaudière. Le grenier situé au-dessus de la cuisine est isolé, mais non-aménageable. Une trappe située dans la chambre du haut permet d’y accéder si nécessaire.
   
Les deux habitations ont eu toutes leurs fenêtres, volets et portes extérieures changées en alu avec isolation renforcée. Elles sont toutes deux raccordées à une fosse toutes eaux aux normes et sont prêtes à recevoir leurs nouveaux propriétaires!
   
Jardin et dépendances
On entre dans la propriété par un portail en fer forgé en quittant un chemin public cul-de-sac, au bout duquel des granges accueillent nos belles vaches limousines. Un mur en pierres longe tout l’avant du terrain sur deux côtés. Les deux autres côtés ont une clôture et des haies d’arbres. Il y a une petite grange pour le stockage et un authentique four à pain juste à côté de la maison d’amis. Le jardin, en majeure partie composée de pelouse, est parsemé d’arbres et arbustes d’ornement, parmi lesquels un très beau cèdre, et offre de multiples espaces ombragés, si bienvenus au plus chaud de l’été !
   
Accès et commodités

Située à quelques minutes du village toutes commodités de Bujaleuf, qui a également un très beau lac de baignade le long de la rivière Maulde, et sans voisins immédiats à part quelques animaux, la maison est idéalement intégrée dans un environnement campagnard. Les promenades en forêt sont toutes proches…

Le village de Bujaleuf fournit tous les besoins nécessaires : il y a une bonne boulangerie, un magasin, un bar-tabac et plusieurs restaurants pour un "menu du jour". Le supermarché et autres services (banques, bar-tabac, boutiques) peuvent être trouvés dans les villages de Châteauneuf la Fôret et Eymoutiers, à moins de 10 minutes de distance. La ville historique de Saint Léonard de Noblat, avec Plusieurs grands supermarchés, est à 20 minutes et Limoges et son aéroport sont respectivement à 40 et 50mn de route.