788 - Tout seul au sommet

Chateauneuf la Foret

Référence: 788, Surface habitable: 320 m2, Nombre de pièces: 8

€465.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Tout seul au sommet


Au sommet de la campagne limousine vallonnée, vous pouvez profiter d'une vue à 360 degrés depuis votre domaine. Un chemin de gravier mène au domaine avec sa maison, son gîte et sa grange, sans voisins, juste la vue. Autour de vous, il y a des prairies, vous ne trouverez pas facilement la tranquillité que vous éprouvez ici.

La vie au grand air
Une fois sur place, vous serez surpris par les bâtiments et l'atmosphère. Les anciennes fonctions sont encore reconnaissables sur les bâtiments, mais avec une "touche" de luxe moderne. Par exemple, une grande terrasse en bois a été créée entre les bâtiments, avec une piscine à contre-courant et un jacuzzi. L'ancien four à pain a été restauré et peut être utilisé pour les soirées pizza et la cuisine en plein air. Vous pouvez profiter de cet endroit toute la journée : vous allonger au soleil, nager dans la piscine (à contre-courant) ou vous détendre dans le jacuzzi chauffé... Mais vous ne devez pas rester assis, il y a aussi un verger et du gazon à entretenir.

La maison principale
La maison a été rénovée tout en conservant beaucoup d'atmosphère. Une grande attention a été accordée à une bonne isolation et au chauffage. Les toits sont neufs et, dans la partie habitable, ils sont isolés avec 25 cm de laine de bois. Les murs intérieurs sont isolés avec du liège. Il y a un ingénieux système de chauffage central par poêle à granulés avec des radiateurs en fonte. La maison est également raccordée à sa propre source d'eau, mais il est possible de passer à l'eau communale si vous le souhaitez.

La partie habitable comprend un hall d'entrée avec débarras, toilettes et buanderie avec local technique et entrée de la grande grange. La cuisine / salle à manger lumineuse et attrayante, est dotée d'une grande cheminée en pierre et de grandes portes coulissantes donnant sur la terrasse en bois avant (nord) et sur une terrasse arrière (sud). La cuisine moderne s'intègre bien à l'atmosphère et est équipée de tout le luxe nécessaire, comme une machine à café intégrée, un four, un four à vapeur, un micro-ondes, une plaque à induction et un lave-vaisselle, tous de la marque Gagenau, ainsi qu'un quooker et un réfrigérateur et congélateur intégrés.L'ancien escalier en bois mène au premier étage où se trouvent deux chambres, une jolie salle de bains et un grand salon avec poêle à bois. Cette pièce d'environ 40 m2 est utilisée comme salon, mais pourrait également avoir une autre fonction. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.

Gîte pour 6 personnes
L'une des granges a été transformée en un très joli gîte. En utilisant de vieux matériaux de construction et en préservant les murs en pierre, un espace très élégant a été créé. Vous entrez dans cet espace par les anciennes portes. Au rez-de-chaussée se trouve la salle d’eau moderne et chic avec sa douche à l'italienne, ses lavabos et ses toilettes séparées. De l'espace de vie, la 1ère chambre est accessible. Depuis l'espace de vie avec sa cuisine ouverte, vous avez un accès direct à la terrasse, mais aussi, à travers les grandes portes fenêtres, une vue directe sur le paysage vallonné. L'atmosphère brocante fera du séjour une expérience inoubliable pour vos invités.  A l'étage se trouvent deux autres chambres.

Environs
Pour faire les cours, il faut aller à Chateauneuf la Foret (10 minutes). Le village a un grand supermarché, une boulangerie, un restaurant, une pharmacie, un bar tabac ainsi qu'un cinéma et des courts de tennis. Dans le village se trouve également une école secondaire. Le village organise régulièrement des vide-greniers, des marchés ou d'autres festivités. Il y a également un lac avec une plage et plusieurs terrains de jeux autour. Le lac est très utilisé par les amateurs de natation et les pêcheurs. Le lac dispose d'une zone délimitée pour les enfants, qui est surveillée par des sauveteurs en été. Mais les randonneurs peuvent également profiter d'une promenade autour du lac.

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Détails

Commune:
Chateauneuf la Foret
Nombre de toilettes:
3
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitaires:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Lieu:
Éloigné
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Surface terrain:
3.832 m2
Assainissement:
Fosse septique aux normes
Type:
Avec gîte(s)
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Chauffage central bois
Période de construction:
Avant 1900
Nombre de dépendances:
3
Rénovée en:
2019
Dépendances:
Grange, Gîte
Surface habitable:
320 m2
Autres:
Puits, Four à pain, Piscine
Nombre de pièces:
8
Consommations énergétiques:
202
Chambres:
5
Emission à gaz:
5
Nombre de salles de bain:
2
Estimation des coûts d’énergie:
entre 1.608 € et 2.176 € par an

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Tout seul au sommet
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