773 - Maison de garde barrière à rénover

Saint Léonard de Noblat

Référence: 773, Surface habitable: 62 m2, Nombre de pièces: 4

€49.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Maison de garde barrière à rénover


La maison se compose d'une cuisine (14 m²) avec sol carrelé et une salle à manger (14 m²) au Rez-de-Chaussée. A l'étage deux chambres avec jolie plancher. Pas de sanitaires, il y a que un évier dans la cuisine. Trappe pour accéder la cave qui se trouve en-dessous la partie cuisine. 

La maison a besoin d'un modernisation complète : cuisine, sanitaire, électricité, plomberie...... Le plafond d'une de chambres et l'escalier sont à refaire. Un project pour un bricoleur!

Attenante à la maison une dépendance (~25 m²). Dans la pluspart de maisons de garde barrières la salle de bain à été crée dedans.

Les dépendances
Derrière la maison un dépendance/porcherie en mauvais était. Ensuite un jardin, exposé sud-ouest.

A l'autre côté de chemin de fer se trouve une parcelle de 330 m² avec un bâtiment d'environ 25 m² qui servait comme billetterie, salle d'attente et toilettes publiques. Peut-être votre futur atelier ou bureau?

Le terrain fait au total 1.204 m² et est divisé en trois parties. En face de la maison se trouve une 3ème parcelle de 264 m² : terrasse, potager.....?

Environnement
La maison de garde barrière est située dans un petit hameau de 4 maisons, à quelques minutes du village de Saint Léonard de Noblat, qui dispose de toutes les commodités pour la vie quotidienne.

Le train, souvent seulement 1 wagon, passe en semaine environ 7 fois et le samedi/dimanche les barrières se ferment 3 fois par jour.

 

 

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Détails

Commune:
Saint Léonard de Noblat
Sanitaires:
Pas de sanitaire
Distance village:
Moins de 10 minutes
Raccordements:
Eau, Électricité
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Assainissement:
Absence
Surface terrain:
1.204 m2
Type de chauffage:
Pas de chauffage
Type:
Projet de rénovation
Nombre de dépendances:
3
Période de construction:
Entre 1950 et 1980
Dépendances:
Buanderie, Porcherie
Surface habitable:
62 m2
Autres:
Cave
Nombre de pièces:
4
Chambres:
2

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Maison de garde barrière à rénover
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