1006 - Profitez de l'ambiance et 2 gîtes

Chateauneuf la Foret

Référence: 1006, Surface habitable: 245 m2, Pièces: 9

€449.000,= €429.000,=
  • Honoraires charge vendeur
vendu

Profitez de l'ambiance et 2 gîtes


Au bout d'une route sans issue vous trouverez cette "longère". Il y a un studio, une maison, une grande grange et un gîte, entièrement rénovés ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de l'endroit, du calme, de la vue et éventuellement du revenu.

Le studio
Le studio a une petite salle d’eau. Maintenant, il est utilisé pour les invités et est meublé avec une cuisine, un coin salon et un lit. Mais peut-être souhaitez-vous le transformer en espace de travail ou en atelier. A vous de choisir !

La maison
La maison, d'une surface habitable d'environ 150 m², a été rénovée avec goût. L'espace de vie comprend une cuisine moderne. Le rez-de-chaussée a un chauffage par le sol et il y a également un poêle à bois dans le salon. La jolie salle de bains se trouve à côté du salon et comprend un bain, une douche et des lavabos. La buanderie se trouve à côté du salon. Vous avez un accès intérieur à la grange à deux niveaux. Il y a beaucoup d'espace de travail et de rangement. La grange a une bonne hauteur du plafond au rez-de-chaussée et des belles portes en bois avec fenêtres. Il y a 45 panneaux photovoltaïque sur le toit de la grange.

A l'étage de la maison se trouvent trois chambres et une toilette. Tout est soigné et vous pouvez emménager immédiatement. Le grenier est un projet possible si vous souhaitez ajouter cet espace en surface habitable.

Le gîte
A l'autre bout du bâtiment se trouve le gîte. Celui-ci peut être utilisé ou loué immédiatement. Au rez-de-chaussée se trouve la salle de séjour avec coin cuisine et la salle d’eau. Tout est très beau et bien rangé. A l'étage se trouvent deux chambres sous le toit. Devant le gîte se trouve sa propre terrasse.

Le terrain
Le terrain couvre environ 8.400 m². Le terrain devant le bâtiment est plus haut que le chemin rural qui mène au village avec son lac de baignade. Avec les grands et beaux arbres, les murs en pierre et les petites différences de hauteur, c'est un terrain très atmosphérique avec un pré où vous pouvez garder quelques animaux si vous le souhaitez.

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Détails

Commune:
Chateauneuf la Foret
Chambres:
6
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de salles de bain:
3
Lieu:
Éloigné
Nombre de toilettes:
4
Surface terrain:
8.435 m2
Sanitaires:
Bain, Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Type:
Avec gîte(s)
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet
Période de construction:
Entre 1900 et 1950
Assainissement:
Fosse septique aux normes
Rénovée en:
2018
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Radiateurs electriques, Pompe à chaleur
Surface habitable:
245 m2
Nombre de dépendances:
3
Pièces:
9
Dépendances:
Grange, Gîte

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation théorique d'énergie: 200 kWh/m2/an

Émissions théoriques de CO2: 6 kg CO2/m2/an

Coûts énergétiques théoriques: entre 1.315 € et 1.779 € par an.

Les photos