642 - Partie robuste d'un château

La Bachellerie

Référence: 642, Surface habitable: 240 m2, Nombre de pièces: 6

€186.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Partie robuste d'un château


La version française de la Maison Blanche se trouve en Dordogne. Le château de Rastignac est une villa palladienne dont il n'existe qu'une seule en France, d'où son histoire de plus de 500 ans ; il est classé Monument. Depuis 2000, le château est à nouveau habité, divisé en 7 appartements.

La partie mise en vente est constituée d'une partie de l'ancienne orangerie, d'écuries et de logements de domestiques. C'est un appartement, mais il a toutes les caractéristiques d'une maison. Le prochain propriétaire de cette solide maison, qui évoque le style et la qualité d'une époque révolue, achète un style de vie, une aventure et pas seulement une maison !

Appartement
La maison très spacieuse (surface habitable d'environ 240 m²) avec ses murs épais a été restaurée de manière robuste. C'était autrefois l'endroit où les chevaux travaillaient et où vivaient les domestiques. Aujourd'hui, c'est un lieu qui offre suffisamment d'espace pour la famille et les amis. Ensemble, vous pouvez profiter du beau paysage, des chambres calmes, du climat agréable et des produits locaux.

Au rez-de-chaussée se trouvent deux espaces communicants : le garage annexe atelier d'environ 58 m² avec douche et toilettes. Et l'espace de vie carrelé de plus de 61 m² avec une cuisine spacieuse dans laquelle l'amoureux de cette région culinaire Périgord Noir avec de nombreuses spécialités, peut se faire entièrement plaisir. La pièce est chauffée par un solide poêle à bois (et des radiateurs) et dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin privé d'environ 100 m². En raison des roches et de la végétation, vous êtes ici de manière raisonnablement privée. Les restrictions du statut de Monumental interdisent l'installation de clôtures. L'ancienne lavatoire des chevaux est maintenant devenue un mare avec des grenouilles.

Au 1er étage se trouvent 3 grandes chambres. Une 4e pièce communique avec la chambre principale, ce qui peut être aussi un dressing ou un bureau. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Les toilettes sont séparées dans le couloir. 

Le 2ème étage est un grand loft d'environ 60 m² avec accès à l'extérieur (à la rue supérieure à l'arrière) et à la terrasse sur le toit. Cet espace est maintenant une sorte de loft, mais les raccordements pour l'eau sont déjà présents pour en faire un appartement plus privé.

Extérieur
La terrasse sur le toit est partagée avec les voisins. De la terrasse, vous avez une vue sur l'arrière du château et sur la campagne environnante. Le château n'est pas loin de l'autoroute A89, que vous pouvez voir (et entendre) juste entre les arbres au loin.

Dans l'ancienne forêt voisine de 80 ha, vous disposez de 1,5 ha, ce qui vous donne le droit de vous promener éternellement dans la forêt (vers votre lot). De la ruine toute proche, vous avez 1/7 partie, mais aucune destination n'a encore été déterminée. Des courts de tennis municipaux sont disponibles gratuitement à 1,5 km. À 10 minutes à pied, une belle piscine municipale est disponible en été.

Contribution de la copropriété
Le château et l'Orangerie est une immeuble en copropriété. L'entretien extérieur est donc assuré par le copropriété. La contribution annuelle (pour l'entretien et l'assurance) est actuellement de 3 500 €. Une réparation nécessaire d'un mur de jardin devrait nécessiter une contribution supplémentaire d'environ 12 000 €. L'impôt foncier et habitation est actuellement d'environ 3 500 € par an.

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Détails

Commune:
La Bachellerie
Chambres:
5
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de salles de bain:
2
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Nombre de toilettes:
2
Surface terrain:
100 m2
Sanitaires:
Bain, Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Type:
Habitable
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Période de construction:
Avant 1900
Assainissement:
Fosse septique aux normes
Rénovée en:
2000
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Chauffage central gaz
Surface habitable:
240 m2
Dépendances:
Garage
Nombre de pièces:
6

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Partie robuste d'un château
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