Belle fermette de 143m² rénovée avec goût, située en haut d’une colline sans aucun voisin proche et entourée de plus de 3 hectares de terrain. Un lieu unique et un bien de caractère très recherchés !

La maison
Un petit chemin privé mène à la maison. Une terrasse en bois orientée au sud placée devant la maison vous permet d’accéder à l’entrée principale sur la cuisine/séjour de 28 m² avec cheminée en pierres et joli poêle à bois performant. Derrière elle se trouve, de plain-pied, une chambre de 12 m², une salle d’eau de 6 m² avec douche à l’italienne et un dégagement avec WC de 4 m².

La grange attenante a été aménagée et communique désormais avec la cuisine. Elle comprend un grand salon de 44 m² avec mezzanine et plafond cathédrale (5,35m de hauteur). Un second poêle à bois dans la très jolie cheminée en pierres chauffe l’espace. La mezzanine (19 m²) est actuellement utilisée comme chambre d’appoint.

Les anciennes porcheries attenantes à cette grange ont, elles aussi, été aménagées en un cellier de 8 m² communiquant avec le salon et un atelier de 10 m², qui dispose, lui, d’une sortie vers l’extérieur.

Au premier étage de la maison, une suite parentale de 23 m² a été installée avec coin bureau, salle de bain et toilette. Deux « chiens assis » et deux Vélux permettent d’admirer la vue dégagée des deux côtés de la maison.

Les dépendances
Côté dépendances, on profite d’une cave spacieuse sous une partie de la maison et d’une chaufferie, où l’on retrouve une chaudière au fioul de 2006 avec sa cuve de 1.000 litres et un ballon d’eau chaude de 250 litres mixte fioul et solaire alimenté par deux panneaux situés au-dessus de l’appentis adjacent à la maison. Celui-ci est très spacieux avec ses 65m², sa toiture en acier et permet de garer plusieurs véhicules confortablement. 

Un puits se trouve devant la maison et pourrait être remis en service pour l’arrosage des plantes.

En diagonale, devant la maison, se trouve le four à pain en bon état de marche pour cuisiner des pizzas et des gâteaux délicieux. Un bel endroit pour une terrasse (supplémentaire). Une terrasse a également été créé au bord du jardin de devant, sous l'arbre qui fournit l'ombre nécessaire pendant les journées chaudes.

Son terrain vallonné
Un grand terrain de plus de 3 hectares entoure la maison et se compose d’une grande partie de prairies et d’une partie boisée. Une source souterraine alimente une mare en contrebas qui abreuve les ânes des propriétaires. La propriété est entièrement clôturée et électrifiée, parfaite pour avoir des animaux. Il y a également un poulailler clôturé. 

Il s’agit vraiment du paradis cité en titre de cette annonce et cet endroit enchanteur ne peut être vraiment apprécié qu’en se précipitant pour le visiter !

Les commodités
Cette belle fermette se trouve à seulement 15 minutes du village d’Uzerche et de ses commodités, telles que boulangeries, boucheries, plusieurs supermarchés et, bien évidemment, des restaurants pour y manger à midi ou le soir. Uzerche a un joli centre médiéval où serpente la rivière Vézère. Le village a une vie associative active : club de pétanque, club de canoë-kayak, salle de sport, rugby etc. En plus des évènements sont organisés très régulièrement : fête de l’automne, brocantes, vide-greniers. Le vide-greniers et la bourse d’échange mi-juillet sont très connus). Ecole maternelle et primaire, le collège Gaucelm Faïdit. Un cinéma, une médiathèque, un cabinet médical etc.. Pas besoin d’aller ailleurs ou plus loin… ! Le bien est à une quarantaine de minutes de la ville historique de Brive, à 50 minutes de Limoges et 4h30 de Paris.