610 - Deux maisons à petit prix

Saint Germain les Belles

Référence: 610, Surface habitable: 100 m2, Nombre de pièces: 8

€32.000,=
  • 10% Honoraires charge acquéreur inclus
  • (€ 29.090,91 prix de vente hors honoraires)

Deux maisons à petit prix


Il s'agit d'une ancienne maison des employés des chemins de fer. Cette  maison a été construite au milieu du siècle dernier. C'est une maison jumelée.

Maison gauche
Sur le côté gauche, la maison qui jusqu'à récemment était encore habitée est en meilleur état que l'autre.

Il y a un escalier vers le hall d'entrée. A droite et devant la maison un séjour avec cheminée et parquet au sol. Ensuite la cuisine. Il s'agit d'un simple évier de cuisine avec une grande cheminée au-dessus. Le carrelage d'origine est toujours présent. A côté de l'entrée, un WC séparé.

A l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez 2 chambres de 10 et 12 m² respectivement. Les deux ont un joli parquet. La salle de bain se compose d'une petite baignoire et d'un lavabo. Il y a un placard de rangement dans le couloir.

La cuisine et le sanitaire (WC et salle de bain) sont très simples et datées. Le souhait de les changer et moderniser est évident…... Pour les autres pièces de la maison, celles-ci doivent être enduites, tapissées ou repeintes. Cette maison est déjà équipée de fenêtres PVC (double vitrage). Sous la maison un sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur.

Maison droite
Sur le côté droit, la maison a la même disposition. Les traces de non-utilisation sont clairement visibles ici: le papier peint se détache, ainsi que des couches de peinture et du stuc à divers endroits. Le travail de modernisation nécessaire est par ailleurs le même.

Jardin
Le terrain fait 1.140 m² et est bien plat. Une clôture a été installée au milieu des maisons qui divise le terrain en deux. Il y a un certain nombre de buissons. Le jardin est également un peu envahi. La maison de gauche a un endroit bétonné dans le jardin: il y a eu un débarras / garage.

A l'arrière des maisons vous êtes entouré de prairies, mais malheureusement aussi le sous-station électrique de la SNCF est proche de la maison. La maison est située proche de la ligne de chemin de fer Limoges-Brive.

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Détails

Commune:
Saint Germain les Belles
Chambres:
4
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de salles de bain:
2
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Nombre de toilettes:
2
Surface terrain:
1.140 m2
Sanitair:
Bain, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Type:
Projet de rénovation
Raccordements:
Eau, Électricité, Téléphone
Periode de construction:
Entre 1900 et 1950
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Surface habitable:
100 m2
Type de chauffage:
Radiateurs électrique
Nombre de pièces:
8
Autres:
Cave

Diagnostic Performance Energétique

Les photos

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