Cette maison de caractère a été très bien rénovée et a beaucoup de charme avec sa haute stature, ses murs fraîchement rejointés, ses jolis encadrements de fenêtres en briques, ses poutres et ses pierres apparentes. Elle est située à un peu plus de 5mn du village de Châteauneuf-la-Forêt et Limoges est facile d’accès en 30 minutes maximum.

Maison et décoration soignées
En entrant dans la salle de séjour (18,6 m²), vous remarquez immédiatement le mur en belles pierres magnifiquement rejointées avec la cheminée, dans laquelle a été récemment installé un poêle à granulé Jøtul. La niche d’un ancien four à pain et un évier encastré dans le mur, les poutres apparentes, le plancher et l’escalier en châtaignier massif avec ses placards encastrés juste en-dessous, donnent du cachet au séjour. Une porte-fenêtre de cette pièce s’ouvre sur la terrasse de presque 30 m², exposée au sud-ouest, située derrière la maison. Juste à côté se trouve la cuisine (17 m²) : un plancher en châtaignier massif, des murs en pierres apparentes et une belle cheminée. Le plafond lambrissé, est peint en blanc. La pièce, entièrement aménagée et équipée de frais, a un charme scandinave du plus bel effet. Elle est suffisamment grande pour y manger en famille, mais quand les amis arrivent, la porte-fenêtre s’ouvre alors sur la terrasse en bois, pour que tout le monde puisse s’asseoir confortablement.

À l'étage, deux chambres de 12,3 m² et 15 m². L'une d’elle dispose de deux grandes penderies intégrées, ainsi que d’un débarras renfermant le ballon d’eau chaude et la machine à laver. Un palier (4 m²) sépare les chambres, au bout duquel se trouve la salle d’eau moderne. Elle ne fait que 2,3 m², mais elle est équipée d'une cabine de douche récente, d'un meuble-vasque suspendu et d’un WC.

Depuis la salle d’eau, il y a une trappe d’accès au grenier perdu, qui a été récemment isolé. Sous la cuisine, une cave, elle-aussi isolée, est accessible par une trappe de sol située dans le placard encastré du salon.
 

Les extérieurs et la dépendance
Derrière la maison, la terrasse est un lieu à l’abri des regards, parfait pour déjeuner, faire un barbecue ou lire un livre. La partie avant du jardin est bordée par un muret, les autres côtés par les façades latérales des maisons et des granges avoisinantes. Dans le jardin, vous n'avez pas de vue, vous êtes comme dans un cocon. Ce n'est maintenant qu'une pelouse d’environ 400 m², bordée d’un côté par des haies, mais avec quelques arbustes et des parterres de fleurs, vous pouvez le transformer en un jardin agréable.

À côté de la maison, un appentis avec un joli toit en tuiles canal permet de stocker meubles et outils de jardin. Devant la maison, on dispose d’un parking privé pour une voiture. Si vous posez une toiture adossée à la maison, ce pourra être un carport ou un futur garage. La maison est située dans une rue calme, avec très peu de passage.

Sur le plan des travaux, ici c’est le calme plat ! Profitez de votre maison sans plus attendre, car elle a été entièrement rénovée ces 5 dernières années. Il y a un poêle à granulé haut-de-gamme et des radiateurs électriques récents, l'électricité a été entièrement refaite, les menuiseries extérieures remplacées, la plomberie est neuve, ainsi que la cuisine et la salle de bain. Les murs intérieurs et extérieurs ont été rejointés... et, cerise sur le gâteau : la toiture et les isolations haute et basse sont neuves ! La maison est reliée au tout à l’égout. Seul le jardin peut encore profiter d’une main verte.

Bref, une maison pour s’installer immédiatement ! Allons-nous vous rencontrer bientôt lors de la visite ?

Accès et commodités
La maison se trouve dans un village avec école primaire, épicerie et boulangerie. Elle est à un peu plus de 5 minutes en voiture du grand village de Châteauneuf-la-Forêt avec toutes les commodités, infrastructures sportives et un lac de baignade. Le Centre de Limoges est à une demi-heure à l’Ouest, par une bonne route départementale et à un quart d’heure par la même route, de la petite ville historique d’Eymoutiers, à l’Est. La gare ferroviaire de Saint-Denis-des-Murs n’est qu’à 5 minutes.