1003 - Maison de campagne rénovée isolée

Saint Julien le Vendomois

Référence: 1003, Surface habitable: 94 m2, Nombre de pièces: 5

€279.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Maison de campagne rénovée isolée


Au bout d'une allée privée traversant les bois, avec un « rond-point » autour de l'arbre devant la maison, vous trouverez ce charmant ensemble composé d'une maison d'habitation, d'un ancien maison avec une grange et d'une grange séparée dans un endroit isolé, sans voisins et avec une belle vue sur les bois et les prairies.

Rénovée avec charme
La maison principale a été rénovée avec goût au cours de l'année dernière, à l'aide de matériaux de haute qualité. Elle présente un aspect moderne tout en conservant ses détails authentiques. L'extérieur est resté d'origine, avec sa façade enduite sur les vieilles pierres, ses volets en bois et son toit de tuiles plates. Tous les fenêtres ont été remplacés avec double vitrage. Tout a été repeint récemment. L'ensemble de la maison est bien isolé.

Vous entrez dans la cuisine neuve, équipée de tous les appareils électroménagers. La grande cheminée est équipée d'un poêle à bois. Un escalier en pierre partant de la cuisine mène à la terrasse à l'arrière de la maison. Un escalier intérieur mène au sous-sol, où une buanderie moderne, des toilettes et une douche ont été aménagées. Le sous-sol est également accessible depuis le jardin (ce qui est pratique si des invités séjournent dans le jardin).

À côté de la cuisine se trouve le salon confortable avec son poêle à bois dans la cheminée. De l'autre côté de la cuisine se trouve une buanderie/bureau avec des toilettes. Depuis la cuisine, un escalier mène à l'étage où se trouvent trois chambres et la salle de bains avec une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes. Les lucarnes en PVC laissent entrer beaucoup de lumière. Ces fenêtres modernes sont équipées de stores intégrés.

Ancien maison et granges
Derrière la maison se trouve un ancien maison d'environ 60 m². À côté de ce cottage se trouve une grange avec un four à pain. À côté se trouve une grande grange, divisée en trois parties, dont l'une a un sol en béton et sert d'atelier.

Source d'eau privée
L'eau potable provient d'une source privée et passe par un système de filtration. Vous aimez le calme, les belles vues et l'espace ? Alors cet ensemble rénové est parfait pour vous. Il est situé à environ 8 minutes du village de Lubersac, qui dispose de toutes les commodités telles qu'un supermarché, des restaurants, etc.

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Détails

Commune:
Saint Julien le Vendomois
Nombre de toilettes:
2
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitaires:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Lieu:
Éloigné
Raccordements:
Électricité
Surface terrain:
11.548 m2
Assainissement:
Fosse septique pas aux normes
Type:
Plus d’un hectare
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Radiateurs electriques
Période de construction:
Avant 1900
Nombre de dépendances:
2
Rénovée en:
2024
Dépendances:
Grange, Gîte
Surface habitable:
94 m2
Autres:
Puits, Four à pain, Cave
Nombre de pièces:
5
Consommations énergétiques:
301
Chambres:
3
Emission à gaz:
63
Nombre de salles de bain:
2
Estimation des coûts d’énergie:
entre 2.864 € et 3.876 € par an

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Maison de campagne rénovée isolée
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