669 - Maison bourgeoise du 19ème siècle à rénover

Glanges

Référence: 669, Surface habitable: 300 m2, Nombre de pièces: 12

€49.500,=
  • Honoraires charge vendeur
vendu

Maison bourgeoise du 19ème siècle à rénover


Cette maison ancienne, avec garage et terrain de 700m², est située au cœur d’un petit village du sud de la Haute-Vienne, à cinq minutes de l’autoroute reliant Limoges à Brive-la-Gaillarde. Avec ses 350m² et quelques de surface exploitable, elle pourrait être une belle et grande maison de famille ou une chambre d’hôtes raffinée.

Les niveaux
La maison se compose de deux niveaux avec un grenier aménageable au-dessus. Au rez-de-chaussée, 3 entrées distinctes avec l’entrée principale devant un escalier double en pierres avec perron. Un hall central avec escalier desservant les étages et un second escalier de service séparent quatre grandes pièces (21,5m², 22,5m², 24m² et 28m²) dont la plus grande avec cheminée en granit, grands placards muraux et un sol en dalles de pierres. Les planchers sur cave ont besoin d’être refaits.

Au premier étage, un palier dessert cinq pièces de 4,7m², 21,5m², 22,5m², 23,5m² and 28m².

Au grenier, deux anciennes « chambres de bonnes » de 18,5m² chacune et un grenier aménageable de 86m².

Au sous-sol, un mur porteur central sépare deux caves accessibles de l’extérieur, l’une traversante, l’autre occupant un quart de la surface.

Garage de 50m² attenant à la maison avec grenier de stockage.

Rehausser les manches!
Quelques travaux ont été entrepris et en partie menés à bien par le propriétaire actuel, à savoir la couverture, le soutènement des planchers et le renforcement des poutres de sol au rez-de-chaussée, la grande fosse septique et un certain nombre de fenêtres en double vitrage. La maison n’est cependant encore qu’une enveloppe et un aménagement complet doit avoir lieu : création de sanitaires, installation électrique complète, changement ou rénovation des planchers, changement du reste des fenêtres simple vitrage, isolation, décoration intérieure totale.

Ce bâtiment de caractère mérite une belle rénovation qui ajoutera un cachet supplémentaire certain au village de Glanges.


Commodités
Le village dispose de deux restaurants, d’une école primaire et est proche du lac de baignade de Saint-Germain-Les-Belles. Limoges est à 25 minutes en voiture et Brive-la-Gaillarde à 45 minutes.

Toute offre raisonnable sera prise en compte !

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Détails

Commune:
Glanges
Chambres:
6
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitaires:
Pas de sanitaire
Lieu:
Dans/proche d’un village
Raccordements:
Eau, Électricité, Téléphone
Surface terrain:
701 m2
Assainissement:
Fosse septique aux normes
Type:
Projet de rénovation
Type de chauffage:
Cheminée
Période de construction:
Avant 1900
Dépendances:
Garage
Surface habitable:
300 m2
Autres:
Cave
Nombre de pièces:
12

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Maison bourgeoise du 19ème siècle à rénover
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