782 - Petite maison avec 1 hectare

Masleon

Référence: 782, Surface habitable: 85 m2, Nombre de pièces: 5

€45.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Petite maison avec 1 hectare


Une maison qui a fière allure avec ses volets bleus et son toit de tuiles rouges. Malheureusement, l'intérieur est un peu moins florissant ......


La maison

Au rez-de-chaussée, le cottage se compose d'une cuisine avec une grande cheminée et d'un salon de l'autre côté. L'escalier est au milieu.

Au premier étage, il est superflu de faire une description de l'espace disponible car tout est à refaire ici : les sols, les huisseries, les plafonds, l'isolation.....

Une terrasse a été aménagée devant la maison. Un endroit agréable avec une belle vue sur les pâturages de l'autre côté de la route. Très peu de trafic passe ici.

Dépendances
Depuis l'étage d'habitation, par une ouverture (de porte), on peut également voir une grange semi-adjacente : son toit s'est complètement effondré. Cette grange n'appartient pas à cette maison, mais à la maison voisine. Un beau projet de rénovation pour le voisin.

A côté de la maison se trouve une petite dépendance/abri pour la voiture. Heureusement, une grange en bon état appartient à cette maison. Il est toutefois recommandé d'enlever le Hedera pour éviter d'endommager le toit.

En face de la maison, il y a un autre garage d'environ 20 m².

Pré
Il y a une partie de la propriété située derrière la grange. À côté, séparée par un chemin rural, se trouve un grand pré, assez plate, de 10.210 m². Un endroit parfait pour des d'ânes ou un cheval !


Commodités
Le village voisin de Masleon possède une boulangerie et un petit magasin. Pour les autres achats, vous avez le choix entre Châteaneuf la Forêt ou Saint Léonard de Noblat, qui se trouve à moins de 15 minutes de route. Le centre de la ville de Limoges est accessible en 30 minutes.

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Détails

Commune:
Masleon
Nombre de salles de bain:
1
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de toilettes:
1
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Sanitaires:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
13.985 m2
Raccordements:
Eau, Électricité, Téléphone
Type:
Projet de rénovation
Assainissement:
Fosse septique pas aux normes
Période de construction:
Entre 1900 et 1950
Type de chauffage:
Cheminée
Surface habitable:
85 m2
Dépendances:
Grange, Garage
Nombre de pièces:
5
Autres:
Cave
Chambres:
3

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Petite maison avec 1 hectare
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