817 - Jolie fermette, endroit calme et sans vis à vis.

La Croisille sur Briance

Référence: 817, Surface habitable: 73 m², Nombre de pièces: 4

€82.000,=

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Jolie fermette, endroit calme et sans vis à vis.

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Jolie fermette, endroit calme et sans vis à vis.

Jolie fermette dans un endroit calme et sans vis à vis. La fermette est composé d'une cuisine avec évier simple et un grand cantou. Les gens vivent sur l'ancien sol en béton. A côté une petite chambre avec jolie plancher et placard avec portes à panneaux. Pour accéder au séjour il faut passer par la salle de bain avec WC séparé situé entre la cuisine et le séjour. Le salon, avec son cheminé avec insert, est lumineux avec à ses portes fenêtres donnant sur le jardin.

A l'étage, accessible depuis la salle de bain, une chambre avec fenêtre de toit et un grenier aménageable selon vos envies. Une modernisation de la cuisine et de la salle de bain sera souhaitable.

Les dépendances
Attenante à la maison se trouve une grange d'environ 50 m². La grange peut être (en partie) utilisé pour augmenter la surface habitable. Le puits a été magnifiquement rénové et complète la description.

A bord du jardin se trouve un fournil.

A noter que, suite à un évènement climatique récent, une partie de la toiture a été remise à neuf.

Le jardin
Le terrain fait 5.200 m² et est exposé plein sud. Il est assez plat devant la partie habitable, mais en pente sur la partie nord de la maison. Avec une vue magnifique sur notre belle campagne Limousine! Il y a divers arbres fruitiers (pommier et noyer) et des arbres plus grands dans le jardin. Le jardin est entièrement clôturé. Il n'y a pas de vis à vis.

Accès et commodités
La commune de La Croisille sur Briance est un petit village dynamique du Parc Régional de Millevaches en Limousin et dispose de toutes les commodités de base : supérette, bars avec restaurant, café associatif, librairie, pharmacie, docteur, garage, écoles primaire et maternelle (par le biais d’un regroupement avec une commune voisine). Il y a un étang de pêche avec un mini camping nature. Le supermarché se trouve à environ 10 minutes de distance Châteauneuf la Forêt. On est en pleine campagne vallonnée (entre 400 et 700 m d’altitude), mais à seulement 15 minutes en voiture de l’autoroute, 35 minutes du centre de Limoges et 45 de son aéroport international.

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