641 - Jolie maison de garde-barrière

Eymoutiers

Référence: 641, Surface habitable: 70 m2, Nombre de pièces: 3

€45.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Jolie maison de garde-barrière


Cachée entre les arbres au bout d'un chemin forestier, cette maison de garde barrière attend un nouveau propriétaire. La maison se trouve à côté d'une voie unique (Ussel-Limoges). Au bout du chemin rural se trouve la rivière Vienne.

La maison
En entrant, vous êtes dans la cuisine qui fait 12m2, voici des carreaux de faïence. Voici un beau poêle à bois multifonctionnel sur lequel vous pouvez également cuisiner. Cette pièce est très lumineuse grâce aux deux fenêtres des deux côtés.  À côté de la cuisine, il y a une pièce où une pompe à eau alimente la maison en eau de sa propre source. Il y a également un WC et de l'espace pour le stockage et une machine à laver ou à sécher.

De la cuisine, vous entrez dans un salon lumineux qui est également équipé d'un poêle à bois. La salle est suffisamment spacieuse car il y a une extension. Voici des portes-fenêtres qui mènent à l’extérieur.  Dans le coin de la cuisine se trouve un escalier qui mène à l'étage. À cet étage se trouvent 2 chambres. La chambre côté chemin de fer a un beau parquet et cette chambre dispose d'un balcon parisienne. À cet étage, il y a aussi la salle d’eau avec toilettes.

Deux parcelles
Le morceau de jardin adjacent à la maison (257 m2) peut certainement être élagué. Mais dès que vous aurez terminé, vous pourrez profiter d'un joli jardin dans les bois.

De l'autre côté du chemin, il y a un deuxième terrain (933 m²) qui fait également partie de l'ensemble. Cette parcelle est clôturée mais complètement envahie par la végétation. Après les traveaux, c'est un bon endroit pour une deuxième terrasse, une balançoire ou un toboggan, un terrain de badminton, un parking ou un jardin de fleurs et de légumes. Vous y trouverez également le puits.

Les trains passent
Vous pouvez imaginer qu'il n'y a pas de TGV qui passent, mais des petit trains (1 ou 2 wagons). Comme le passage a été renouvelé il y a quelques années, le passage est devenu beaucoup plus silencieux.  La cloche d'avertissement du train qui arrive sonne toujours.

Les alentours
La région est très verte et vallonnée. Elle est connue pour son ciel propre et son ciel étoilé qui émerveille chaque soir. Il y a de nombreux lacs et rivières.  En termes de culture également, il y a beaucoup de divertissements. St Léonard de Noblat, Limoges et Oradour sur Glane pour n'en citer que quelques-uns.

La maison est située à 10 minutes en voiture d'Eymoutiers. Ici, il y a un marché tous les samedis et plusieurs restaurants. Il y a aussi un grand supermarché, des boulangeries et de beaux magasins. Et il y a même un cinéma. En outre, il y a une distance de rangée entre le Lac de Vassivière et le Mont Gargan. La maison est située dans le parc naturel de Millevaches

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Détails

Commune:
Eymoutiers
Nombre de salles de bain:
1
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de toilettes:
2
Lieu:
Éloigné
Sanitair:
Bain, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
1.190 m2
Raccordements:
Électricité
Type:
Habitable
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Periode de construction:
Entre 1900 et 1950
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Radiateurs électrique
Surface habitable:
70 m2
Autres:
Puits
Nombre de pièces:
3
Estimation des consommations énergetiques:
573
Chambres:
2
Estimation des émissions:
30

Diagnostic Performance Energétique

Les photos

Jolie maison de garde-barrière
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