623 - Maison Bourgeoise avec parc et piscine

Sussac

Référence: 623, Surface habitable: 226 m2, Nombre de pièces: 6

€145.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Maison Bourgeoise avec parc et piscine


Belle maison bourgeoise de 226m² avec parc arboré et piscine

Cette grande maison en pierres et son parc clôturé de près de 5000m² se trouve près d’un petit village au milieu de la campagne Limousine, entourée de bois et de prairies. Elle se situe en bordure d’une route calme dans un petit hameau de 2 maisons, à une minute d’un village et de son lac de baignade. Le village avec commodités et supermarché de Châteauneuf-la-Forêt se trouve à 10 minutes et la petite ville de marché d’Eymoutiers est à un quart d’heure.

L’intérieur Le bâtiment principal se compose de 4 niveaux. L'accès principal se trouve au 2eme niveau, côté route, passé le petit portillon et le mur d’enceinte. Derrière la porte d’entrée, un hall central de 9m² avec l’escalier menant à l’étage. A gauche du palier, un grand séjour traversant de 38m² avec insert et bar, bénéficiant d’une bonne luminosité grâce à sa large fenêtre avant et sa porte-fenêtre côté jardin, dont le balcon permet de profiter d’une belle vue sur le jardin et la piscine...L’entrée communique avec une buanderie, également de 9m², et un WC séparé.

A droite de l’entrée, la cuisine de 20m² avec îlot central et la salle à manger attenante, également de 20m². Depuis la cuisine, une grande ouverture avec large porte-fenêtre a été pratiquée dans le mur extérieur, avec accès sur une terrasse de côté, puis le reste du jardin.

Au premier étage, un dégagement central desservant deux belles chambres de 18 et 20m², puis une troisième chambre de 19m² avec une spacieuse salle de bain privative de 20m² équipée d’une baignoire d’angle et d’un sauna. Pièce de stockage de 4m² et salle d’eau familiale de 4,5m² avec WC et douche hydro-massante.

Le deuxième étage est à finir d’aménager et d’isoler, afin de créer des chambres et/ou une salle d’eau supplémentaire. Il se compose de 4 pièces de 10,5m², 14m², 20,5m² et 23m² avec 3 magnifiques fenêtres “en chien assis”.

Détails techniques

La maison a été rénovée au cours des 20 dernières années et est presque totalement double-vitrée. Le bruleur de la chaudière a été changé en 2020. La maison dispose d’une fosse septique qu’il faudra mettre aux normes en vigueur. L'électricité est en bon état de fonctionnement, même si quelques mises aux normes seront nécessaires.

Dépendances

Attenant à la maison, un beau double-garage de 36m² avec accès côté rue. Ce bâtiment dispose d’un bucher et d’un atelier en-dessous, accessibles tous deux côté jardin. Le sous-sol complet situé en rez-de-jardin dispose d’un escalier intérieur (à rénover). Il renferme le chauffage central au fioul, dont la chaudière date de 2002 et la cuve de 6000 litres est enterrée à l’extérieur.

Jardin

A l’extérieur, la propriété est entièrement close avec mur et portillon devant et clôture sur les trois autres côtés. Le jardin est bordé de grands arbres, avec un petit bois sur le côté. Il est parsemé de bosquet et arbustes ornementaux. Une piscine hors-sol avec local technique bien entretenue et protégée par une haie complète cet ensemble charmant.

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Détails

Commune:
Sussac
Nombre de salles de bain:
1
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de toilettes:
2
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Sanitair:
Bain, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
4.914 m2
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Type:
Habitable
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Periode de construction:
Entre 1900 et 1950
Type de chauffage:
Cheminée, Insert, Chauffage central fioul
Renovée en:
1997
Dépendances:
Garage
Surface habitable:
226 m2
Autres:
Piscine
Nombre de pièces:
6
Estimation des consommations énergetiques:
198
Chambres:
3
Estimation des émissions:
55

Diagnostic Performance Energétique

Les photos

Maison Bourgeoise avec parc et piscine
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