504 - Grande maison au centre d’un bourg commerçant

La Croisille sur Briance

Référence: 504, Surface habitable: 110 m2, Nombre de pièces: 7

€66.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Grande maison au centre d’un bourg commerçant


La maison dispose de deux entrées, les propriétaires ayant aménagé une seconde entrée côté jardin avec un porche et une montée d’escalier.  On entre ainsi directement dans la cuisine (13,5 m²) meublée simplement d’un évier avec rangements bas, de jolis placards muraux décoratifs et d’une grande table. Une porte vitrée donne accès au séjour (17,4 m²), une pièce lumineuse et chaleureuse grâce à sa large porte-fenêtre côté sud, son parquet et sa cheminée. Depuis le séjour vous avez accès à la buanderie (sol carrelé), puis à une salle d’eau simple avec douche, lavabo et bidet. A côté de la cuisine, en contrebas, il y a un atelier accessible depuis le jardin.

 

Premier étage

Au 1er étage, 3 chambres de 16,4, 11,7 et 8,8 m². Les deux grandes chambres possèdent de grands  placards muraux en bois. Toutes ces pièces ont du parquet au sol avec une hauteur sous plafonds de 2,9 m! Il y a un ancien WC dans la montée d’escalier allant vers le grenier. Cet étage est en partie aménageable. La toiture est en bon état, car ayant été changée en partie il y a quelques années. Il y a deux caves semi-enterrées sous la maison, mais uniquement accessibles depuis un escalier extérieur.

 

à rafraîchir

L’intérieur de la maison est à rafraîchir : peintures murales et le plafond (en dalles de polystyrène) du salon, la  décoration / le papier peint des chambres etc. Il faudra également prévoir une modernisation du système électrique et de la plomberie, surtout si vous souhaitez créer une salle de bain/d’eau au premier étage.

On dispose d’une dépendance dans le jardin pour le stockage du bois et des outils. Il y a une cuve à fioul dans la dépendance, mais le système de chauffage a été retiré (chaudière et radiateurs).

Le jardin exposé nord-est fait 400 m² et est clôturé avec un portail et une place de parking, un grand cerisier, des haies.

 

Le bourg

La maison est située à deux pas d’un bourg commerçant : boulangerie, supérette, bar/tabac, restaurant. Ecole primaire à moins d’une minute. Ramassage scolaire pour la maternelle à Saint Méard et le collège à Châteauneuf la Forêt.

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Détails

Commune:
La Croisille sur Briance
Nombre de salles de bain:
1
Distance village:
un
Nombre de toilettes:
1
Lieu:
Dans/proche d’un village
Sanitair:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
400 m2
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Type:
Projet de rénovation
Assainissement:
Tout-à-l’égout
Periode de construction:
Entre 1900 et 1950
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Radiateurs électrique
Surface habitable:
110 m2
Nombre de dépendances:
1
Nombre de pièces:
7
Dépendances:
Garage
Chambres:
4

Diagnostic Performance Energétique

Les photos

Grande maison au centre d’un bourg commerçant
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