645 - Maison rénovée avec gîte et 1 ha +

Saint Julien le Petit

Référence: 645, Surface habitable: 202 m2, Nombre de pièces: 10

€174.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Maison rénovée avec gîte et 1 ha +


Une belle ensemble avec gîte et 1 ha+

Dans un beau hameau se trouve cette maison confortable avec ses belles pieres. Son jardin respire aussi la tranquillité. Le plus le gîte à finir et son terrain de plus d’un hectare.

La maison principale
Vous entrez immédiatement dans le salon spacieuse avec ses portes fenêtres. Au milieu de la pièce se trouve un poêle à bois qui chauffe la pièce. Ensuite la cuisine moderne en forme U avec la salle à manger. Le sol du Rez-de-Chaussée  est en chêne. Une première chambre spacieuse, avec WC, qui a également une porte fenêtre vers l'extérieur. Au premier étage se trouve la deuxième chambre (18 m²) également spacieuse. Ici, comme à de nombreux endroits de la maison, les vieilles poutres en bois sont encore visibles.  Au-dessus de cette chambre, une chambre mansardée qui est très lumineuse grâce aux deux fenêtres du toit. Dans le couloir la salle de bains (baignoire, lavabo et toilette). Sur la mezzanine, de nouveau les beaux murs qui mènent à la dernière chambre avec salle d’eau privative. Il est spacieux (22m2) et comporte de beaux détails.

 

Gite
Le gîte, attenant à la maison, doit encore être rénové compte 4 pièces. La tuyauterie a été préparée. Dans le salon il y a une cheminée avec poêle à bois. Ensuite une cuisine avec évier. Deux chambres et une salle d’eau au 1er étage. Grenier aménageable. Faut rehausser les manches, mais il y a un bon potentiel.  

 

Le jardin
Les escaliers qui montent de la maison vous mènent à la terrasse à l'arrière de la maison. Joli chêne mature. Au fond du jardin, il y a une piscine avec belle vue sur la campagne vallonée. En face de la maison, il y a un hangar très spacieux et ensuite une grange couverte pour le stockage du bois et des outils de jardin. Le jardin fait 11.892 m², donc il reste de la place pour garder des chevaux ou d'autres animaux. Il y a un puits.

Endroit
Cachée en plein campagne dans un petit hameau tranquille. A 5 minutes d’une petite plage au bord de la rivière. A moins de 15 minutes d'Eymoutiers avec ses commerces, écoles, restaurants etc. Et à 20 minutes de Saint-Léonard de Noblat avec ses belles boutiques et des supermarchés. A moins de 15 minutes de Lac de Vassivière. Limoges est à 40 minutes de route.

 

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Détails

Commune:
Saint Julien le Petit
Nombre de toilettes:
4
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitair:
Bain, Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Surface terrain:
11.892 m2
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Type:
Avec gîte(s)
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Chauffage central bois
Periode de construction:
Entre 1900 et 1950
Nombre de dépendances:
3
Surface habitable:
202 m2
Dépendances:
Hangar, Gîte, Porcherie
Nombre de pièces:
10
Estimation des consommations énergetiques:
540
Chambres:
6
Estimation des émissions:
7
Nombre de salles de bain:
3

Diagnostic Performance Energétique

Les photos

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