589 - Fermette dans un très bel endroit

La Croisille sur Briance

Référence: 589, Surface habitable: 70 m2, Nombre de pièces: 4

€129.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Fermette dans un très bel endroit


Fermette en pierre orientée sud-ouest du début du 20ème siècle, agrandie et rénovée dans les années 90 dans un lieu paisible, sans être isolé. Parfaite dans l’état comme maison de vacances, mais avec la possibilité d’agrandissement dans le grenier et la grange.

 

Rez-de-chaussée

Entrée principale sur séjour de 23m² élevé sur cave avec sol entièrement refait en hourdis de béton et carrelé, poutres apparentes, jolie cheminée et mur en pierres rejointées avec poêle à bois. A gauche du séjour, une porte donnant sur l’extension en parpaings crépis, comprenant une chambre de 9m² avec grandes fenêtres. Puis une petite cuisine aménagée de 8m² avec une entrée secondaire côté pignon. Derrière, une seconde chambre carrelée de 11m². Enfin, un palier dessert la seconde chambre, la descente d’escalier vers la cave, un WC séparé avec lave-mains, une salle de bains de 6m² équipée d’une douche, baignoire, d’un lavabo et d’une machine à laver. Possibilité d’agrandir la cuisine en intégrant la chambre attenante.

 

Grenier

Grenier aménageable de près de 40m² au-dessus de la maison ancienne avec deux velux déjà installés. Escalier à créer car uniquement accessible par la grange actuellement. Toiture isolée récente en ardoises naturelles sur la maison, la grange et l’extension.

 

Belle grange attenante d'environ 75 m² composée d’une étable de 21 m² au sol sur deux niveaux, où pourrait être envisagée une extension de la surface habitable en faisant une ouverture vers le séjour. Hangar attenant à la grange avec toiture en métal, pouvant accueillir confortablement un véhicule.

 

L’extérieur

Sur le terrain, un puits pour alimenter le grand jardin potager déjà sur place devant la maison. Grand terrain bordé d’un bois à l’arrière et d’un taillis côté Ouest. Il n’y a pas de vue depuis la maison, mais en revanche une très belle vue dégagée sur les prés côté Est. Les bâtiments sont placés au milieu du terrain de 5.878 m². L’accès à cette propriété sans aucun vis-à-vis se fait par un chemin de terre en cul de sac desservant un peu plus loin une seule autre maison. Préparez-vous à tomber sous le charme du lieu !

Bien situé à quelques minutes d’un village commerçant. Un plus grand village avec supermarché, lac de baignade et camping à une quinzaine de minutes. A quarante minutes de Limoges centre et cinquante minutes de son aéroport.

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Détails

Commune:
La Croisille sur Briance
Nombre de salles de bain:
1
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de toilettes:
1
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Sanitair:
Bain, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
5.878 m2
Raccordements:
Eau, Électricité, Téléphone
Type:
Habitable
Assainissement:
Fosse septique (pas aux normes)
Periode de construction:
Entre 1900 et 1950
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Radiateurs électrique
Surface habitable:
70 m2
Nombre de dépendances:
2
Nombre de pièces:
4
Dépendances:
Grange, Hangar
Chambres:
2
Autres:
Puits

Diagnostic Performance Energétique

Les photos

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