633 - Fermette avec 1 hectare

La Croisille-sur-Briance

Référence: 633, Surface habitable: 30 m2, Nombre de pièces: 3

€60.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Fermette avec 1 hectare


Petite fermette de 50m² à rénover dans lieu isolé, vue superbe et 1 hectare.

Les points forts de cette petite propriété sont indéniablement sa localisation en bordure d’une petite route communale sans passage et sa position dominante sur la colline lui offrant une vue imprenable sur la campagne limousine ! Il faudra retrousser ses manches, car il y a des travaux complets de rénovation, mais peu de maisons aujourd’hui sont dans un si joli endroit, donc le « jeu en vaut forcément la chandelle ». Bien idéal comme résidence secondaire, investissement ou résidence principale avec culture et animaux.


Petite maison 
La maison est élevée en partie sur une cave taillée dans le sol et se compose d’un rez-de-chaussée de 30m² avec des cloisons en frisette de bois, pour constituer une cuisine avec cheminée et ancien four à pain, une salle à manger, une chambre et un débarras. Un grenier de 20m² se trouve au-dessus, accessible par une trappe dans le plafond. La toiture est en ardoises amiantées, les fenêtres simple vitrage et les volets sont en bois. Il y a l’électricité, l’eau courante et un puits.

Grange attenente
La grange limousine de 70m² au sol avec une grange et deux étables. Sa toiture est en tôles métalliques et sa charpente très simple. Il y a un appentis en bois avec toiture en tuiles au bout de la grange et une étable pour un animal devant le four à pain, côté maison.

La carte communale de la parcelle autorisera sans difficulté l’agrandissement de l’habitation dans la grange et la création d’autres bâtiments indépendants de stockage ou d’habitation sur le terrain.

Terrain attenant
Le terrain est plat par endroits devant la maison (côté sud) et en pente derrière. Il est utilisé principalement pour la culture (classique) et il n’y a pas d’arbres. Le prix de la maison inclut un terrain d’environ un hectare et les limites sont à définir en fonction des besoins/envies. Du terrain supplémentaire pourra être acheté en plus si souhaité, à convenir également en fonction des besoins.

Proche de commodités
La propriété se trouve dans le parc régional de Millevaches, à environ 40 minutes de Limoges, 50 minutes de son aéroport, à moins de 5 minutes d’un village avec commodités, médecin et école primaire, 15 minutes d’un village plus important avec supermarché et lac de plaisance.

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Détails

Commune:
La Croisille-sur-Briance
Chambres:
1
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitair:
Pas de sanitaire
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité
Surface terrain:
10.000 m2
Assainissement:
Absence
Type:
Projet de rénovation
Type de chauffage:
Cheminée
Periode de construction:
Entre 1900 et 1950
Nombre de dépendances:
2
Surface habitable:
30 m2
Dépendances:
Grange
Nombre de pièces:
3
Autres:
Puits, Four à pain

Diagnostic Performance Energétique

Les photos

Fermette avec 1 hectare
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