609 - Fermette avec 1,6 hectares, dépendances et piscine

Linards

Référence: 609, Surface habitable: 210 m2, Nombre de pièces: 9

€252.500,=
  • Honoraires charge vendeur

Fermette avec 1,6 hectares, dépendances et piscine


Située dans un hameau tranquille, à seulement  quelques minutes distance d'un bourg avec tous commerces, école...

Agréable maison en pierre, offrant un cadre magnifique, une vue dominante, des dépendances et un beau terrain attenant de 1.6 hectare.

 

Maison de style maison de maître

Une porte d'entrée au milieu qui s'ouvre sur la cuisine. La cuisine-salle à manger possède d’une cheminée avec poêle à bois. La cuisine en bois a une forme en U. Ensuite une extension (17 m²) avec des portes ouvrant sur une terrasse et le jardin. Espace à utiliser comme salon, bureau ou salle de télévision. Il y a un escalier fixe donnant sur le grenier de l'extension ; Cette pièce fait bureau (pour le moment sans Velux). A côté une buanderie avec la chaudière (pellets) et une salle d’eau moderne avec WC, douche et lavabo. Une porte extérieure sur le jardin/la terrasse. A droite un salon (27 m²) avec cheminée et joli parquet.

Les escaliers menant à l'étage se trouvent dans la cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec sa salle d’eau privative. Sur le côté droit une chambre avec un mur des placards. L'une des portes donne accès à la chambre (pour enfants) enfilade. Pour ces chambres il y a une salle de bain privative avec baignoire, lavabo et toilettes.

À l'étage mansardé, il y a deux chambres plus spacieuses avec des lucarnes et les deux ont leur salle d’eau privative.

 

Son charme

La propriété a été rénovée il y a quelques années. L'électricité et l'assainissement sont adaptés aux exigences modernes, il y a le chauffage central par un poêle à granulés. Les salles d’eau sont de date récente.

Le charme a été préservé dans toute la maison : les beaux planchers et poutres en bois, les cheminées et les vieilles portes et fenêtres.

 

La terrasse

Une grande terrasse a été créée devant la maison et il y a un jardin avec un mare. La terrasse (sud-est) continue sur le côté (ouest). Voici une des dépendances a été transformée en bar / terrasse couverte. Grande surprise, la piscine semi-immergée d'où vous avez une belle vue sur le paysage vallonné du Limousin!

 

Les dépendances

En diagonale devant la maison se trouvent deux grandes granges (9 * 10 mètres et 9 * 12 mètres). Anciennement utilisé pour les animaux. La grange offre de nombreuses options. En face de la maison et à côté de la grange un grand auvent / hangar. Ceci est utilisé pour garer les voitures. Mais peut aussi bien servir de terrasse couverte ou de cuisine d'été. Malheureusement, des appentis/dépendance moins attrayants ont été construits côté prés. Ces extensions peuvent être démolies. L'emplacement de la grange, de la maison et du hangar opposé crée une sorte de cour, qui est très charmante.

 

Son terrain Le terrain fait environ 1,6 hectares, largement plat. Les poulets errent autour de la ferme, les chevaux sont au pâturage, la grange offre encore de nombreuses possibilités. Vous n'avez pas besoin de beaucoup plus pour vous voir vivre ici ...

De plus, vous êtes à moins de 5 minutes dans le village de Linards qui répond à tous les besoins quotidiens et nécessaires!

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Détails

Commune:
Linards
Nombre de toilettes:
5
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitair:
Bain, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet
Surface terrain:
16.046 m2
Assainissement:
Fosse septique (aux normes)
Type:
Plus d’un hectare
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Chauffage central bois
Periode de construction:
Entre 1900 et 1950
Nombre de dépendances:
2
Renovée en:
2016
Dépendances:
Grange, Buanderie, Hangar
Surface habitable:
210 m2
Autres:
Piscine
Nombre de pièces:
9
Estimation des consommations énergetiques:
222
Chambres:
5
Estimation des émissions:
2
Nombre de salles de bain:
5

Diagnostic Performance Energétique

Les photos

Fermette avec 1,6 hectares, dépendances et piscine
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