634 - Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares

La Croisille sur Briance

Référence: 634, Surface habitable: 42 m2, Nombre de pièces: 3

€120.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares


Maison à rénover avec garage, hangar, granges, source et 8 hectares

Voici une propriété à fort potentiel, pour la personne courageuse aspirant à créer une petite exploitation et / ou avoir des animaux, pour un retour aux sources, une mise au vert !

La maison en pierres de pays a un potentiel habitable d’environ 120 m² et se compose actuellement au rez-de-chaussée, d’une pièce de 25 m² avec sol en pierres, cheminée et hauteur sous poutres apparentes de 2m70. A droite, une chambre de 18,5m², cave en terre battue en-dessous. Adjacent à la maison, un garage en pierres et brique rouge de 36m² au sol avec possibilité de créer un étage.

Au-dessus de la maison, un grenier de 40m² accessible par un escalier en pierres extérieur à l’arrière. Toiture en ardoise naturelle à réviser en partie.

Dépendances
Un garage ouvert en pierres et ardoises amiantées de 20m². La Maison dispose d’un compteur d’eau, mais pas de l’électricité. Il n’y a pas d’assainissement.

Deux belles granges indépendantes en pierres et toitures en ardoises naturelles en bon état se trouvent derrière la maison. Surfaces au sol de 126 et 81m².

Le terrain attenant
Terrain plat autour utilisé actuellement pour la culture classique, avec possibilité d’ajouter une parcelle de bois attenante d’environ 1500m² et un bois non-attenant de plus d’un hectare. Le terrain attenant fait environ 8 hectares bordé par un chemin de servitude et un ruisseau, ce qui permet l’accès à l’eau pour la culture et les animaux. La vente se fera de la manière suivante : disposition immédiate de 1 à 1,5 hectare de terrain, le restant des 8 hectares de terrain étant utilisé par un agriculteur en contrat de prêt à usage. Le terrain en prêt deviendra libre de toute occupation en janvier 2026, avec possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire.

Proche commodités
La propriété se trouve dans le parc régional de Millevaches, à environ 40 minutes de Limoges, 50 minutes de son aéroport, à moins de 5 minutes d’un village avec commodités, médecin et école primaire, 15 minutes d’un village plus important avec supermarché et lac de plaisance.

Recevoir plus d'informations sur ce bien?

Entrez vos coordonnées pour recevoir:
- Détails
- Croquis

Poser une question ou arranger une visite (depuis chez soi) ?

Ceci est également possible par WhatsApp ou email

Détails

Commune:
La Croisille sur Briance
Chambres:
1
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de salles de bain:
un
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Nombre de toilettes:
un
Surface terrain:
80.678 m2
Raccordements:
Eau
Type:
Plus d’un hectare
Assainissement:
Absence
Periode de construction:
Entre 1900 et 1950
Type de chauffage:
Cheminée
Surface habitable:
42 m2
Nombre de dépendances:
4
Nombre de pièces:
3
Dépendances:
Grange, Garage

Diagnostic Performance Energétique

Les photos

Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares
Fermette à rénover, dépendances sur 8 hectares