748 - Ferme de 18 hectares avec forage

Montgibaud

Référence: 748, Surface habitable: 154 m2, Nombre de pièces: 8

€229.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Ferme de 18 hectares avec forage


Cette exploitation offre une vue dominante sur la campagne Limousine.

Maison principale
La maison est composée d'une maison d'habitation d’environ 150 m², comprenant une cuisine aménagée, un grand séjour/salon avec cheminée, une chambre, salle de bain et WC séparé au Rez-de-Chaussée, 3 chambres et une salle d’eau au 1er étage. Une partie du grenier est aménageable. Pompe à chaleur air-eau récente en plus du chauffage central au bois. Il y a des travaux de rafriachissement à prévoir.

Ses dépendances
Attenante à la maison une grange (~180 m²) et appentis (~70 m²). Jardin/potager orienté nord. En face, separé par un chemin, se trouvent les bâtiments pour l’exploitation, dont 2 stabulations (560 m² et 360 n²), une fourrage une bergerie et un garage. Toitures en fibro-ciment. Le prix demandé avec 17.345 m² de terrain est à 229.000 €.

La propriété dispose d'environ 18 hectares de prairies attenantes aux bâtiments et 1 hectare de taillis de châtaignier. Le forage permet d'alimenter en eau l'ensemble des parcelles. Le bien est proposé à 328.000 € avec 188.539 m² de terrain.

Possibilité d’adapter le total du terrain en fonction de vos souhaits.

Commodités
Petit hameau tranquille. Situé à une courte distance des commodités telles qu'une boulangerie, un supermarché, une école, etc. Les grands supermarchés sont à 10 ou 15 minutes de distance dans les localités de Coussac-Bonneval, Lubersac, Magnac Bourg ou Saint Yrieix la Perche, en d'autres termes, vous êtes super central ! Les grandes villes de Limoges et de Brive sont également accessibles en 45 minutes.

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Détails

Commune:
Montgibaud
Nombre de toilettes:
2
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitaires:
Bain, Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Surface terrain:
188.539 m2
Assainissement:
Fosse septique pas aux normes
Type:
Plus d’un hectare
Type de chauffage:
Chauffage central bois, Pompe à chaleur
Période de construction:
Avant 1900
Nombre de dépendances:
8
Rénovée en:
2006
Dépendances:
Grange, Garage, Buanderie, Hangar
Surface habitable:
154 m2
Autres:
Puits, Piscine, Cave
Nombre de pièces:
8
Consommations énergétiques:
187
Chambres:
5
Emission à gaz:
6
Nombre de salles de bain:
2

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Ferme de 18 hectares avec forage
Ferme de 18 hectares avec forage
Ferme de 18 hectares avec forage
Ferme de 18 hectares avec forage
Ferme de 18 hectares avec forage
Ferme de 18 hectares avec forage
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