796 - Maison avec piscine, proche du village

Uzerche

Référence: 796, Surface habitable: 150 m2, Nombre de pièces: 7

€191.700,=
  • Honoraires charge vendeur

Maison avec piscine, proche du village


Une grande maison des années 1980, un plain-pied de vie offrant de beaux volumes ! Cette maison est beaucoup plus grande que ce que l’on voit de l’extérieur !

La maison
Elle offre au Rez-de-Chaussée une pièce de vie lumineuse grâce à ses portes-fenêtres donnant sur une terrasse. Séjour avec insert, cuisine ouverte sur salle à manger. Ensuite, une grande chambre avec placards intégrés, une 2ème chambre et une salle de bain. Toilette séparée.

A l’étage, un grand palier, également avec placards intégrés, desservant 3 chambres de bonne dimension et une salle d’eau. Chaque chambre possède un Velux.

Au sous-sol, un garage pour 2 voitures en file indienne, une pièce pouvant servir de bureau, atelier ou chambre et une cave pour stocker le bois de chauffage, vos bouteilles de vin ou les légumes.

La maison est de construction solide, possède un sol carrelé au Rez-de-Chaussée, un sol avec une dalle béton au 1er étage recouvert de moquette. La cuisine, les sanitaires et les radiateurs électriques au 1er étage viennent des années ’80. Une modernisation, ainsi qu’une touche de peinture sont à prévoir. La toiture est en ardoises amiantées. Il y a une fosse septique, mais il est possible de raccorder au tout-à-l’égout.

Son jardin
La terrasse devant la maison est orientée à l’Est : l’endroit idéal pour votre petit-déjeuner ou pour prendre un café quand il fait beau ! Dans le jardin, côté Ouest, une piscine avec jolie terrasse. Vous y êtes tranquille, sans vis-à-vis ! Le jardin est assez grand pour un potager. Il y a des arbres et des arbustes bien établis. 

La maison se trouve dans un petit lotissement avec des maisons de chaque côté de la route. Vous êtes entourés par des prés. Il y a une petite route avec très peu de passage devant la maison. Le sous-sol est accessible par un portail sur une rue latérale encore plus petite.

Commodités
La maison est à quelques minutes des commodités, telles que boulangeries, boucheries, plusieurs supermarchés et, bien évidemment, des restaurants pour y manger à midi ou le soir. Uzerche a un joli centre médiéval où serpente la rivière Vézère. Le village a une vie associative active : club de pétanque, club de canoë-kayak, salle de sport, rugby etc. En plus des évènements sont organisés très régulièrement : fête de l’automne, brocantes, vide-greniers. Le vide-greniers et la bourse d’échange mi-juillet sont très connus. Ecole maternelle et primaire, le collège Gaucelm Faïdit. Un cinéma, une médiathèque, un cabinet médical etc.. Pas besoin d’aller ailleurs ou plus loin… !

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Détails

Commune:
Uzerche
Nombre de toilettes:
3
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitaires:
Bain, Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette, Bidet
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Surface terrain:
1.562 m2
Assainissement:
Fosse septique pas aux normes
Type:
Habitable
Type de chauffage:
Insert, Radiateurs electriques
Période de construction:
Entre 1980 et 2000
Dépendances:
Garage
Rénovée en:
2009
Autres:
Piscine
Surface habitable:
150 m2
Consommations énergétiques:
348
Nombre de pièces:
7
Emission à gaz:
11
Chambres:
4
Estimation des coûts d’énergie:
entre 2.803 € et 3.793 € par an
Nombre de salles de bain:
2

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Maison avec piscine, proche du village
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