474 - Chambres d’Hôtes ou maison de famille ?

Bourganeuf

Référence: 474, Surface habitable: 350 m2, Nombre de pièces: 11

€395.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Chambres d’Hôtes ou maison de famille ?


Vers 1900 ce bâtiment a été construit comme un maison de chasse. En 1942, la partie haute a été construite à côté, ce qui lui donne son caractère actuel. Cela explique probablement aussi la présence de deux escaliers, ce qui rend une éventuelle scission du bâtiment en deux maisons faciles à réaliser.

 

Grande maison

Grâce à son emplacement et la taille du bâtiment, il est très approprié comme Chambres d’Hôtes ou maison de famille. Les propriétaires actuels reçoivent leurs invités dans 6 chambres, dont 5 sont équipées d'une salle de bain privée. Au rez de chaussée il y a une grande cuisine avec une cheminée et assez d'espace pour une grande table à manger. Le bar et la salle à manger sont décorés avec beaucoup de goût et sont à la disposition des hôtes. Dans le grand salon lumineux, l'atmosphère de l'ancien maison de chasse peut est encore perceptible par sa cheminée et ses boiseries murales. La buanderie et les escaliers menant au sous-sol se trouvent derrière la cuisine.

 

Les chambres

Au 1er étage on retrouve 5 chambres. Deux chambres sont reliées entre elles, mais peuvent également être accessibles depuis le couloir. Le large palier est utilisé comme bibliothèque. Quatre chambres disposent d’une propre salle de bain privative qui sont toutes équipées d'une baignoire ou d'une douche, d'un lavabo et de WC. Au 2ème étage, il y une chambre mansardée, un palier et deux chambres ayant chacune une salle d’eau.

 

L’extérieur

La façade avant de la maison est orientée au sud et il y a une terrasse avec un barbecue fixe de ce côté. A l'arrière, il y a un grand jardin avec un petit bois. La superficie totale est d'environ 7.100 m2, ce qui permet de  faire plusieurs terrasses ou terrains de jeu...

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Détails

Commune:
Bourganeuf
Nombre de toilettes:
7
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Sanitaires:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
7.116 m2
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Type:
Avec gîte(s)
Assainissement:
Fosse septique pas aux normes
Période de construction:
Entre 1900 et 1950
Type de chauffage:
Cheminée, Chauffage central fioul
Rénovée en:
2012
Nombre de dépendances:
1
Surface habitable:
350 m2
Dépendances:
Garage
Nombre de pièces:
11
Consommations énergétiques:
152
Chambres:
8
Emission à gaz:
23
Nombre de salles de bain:
6

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

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