690 - Appartement 72 m² rénové dans maison centenaire

Treignac

Référence: 690, Surface habitable: 72 m2, Nombre de pièces: 4

€66.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Appartement 72 m² rénové dans maison centenaire


Joli appartement rénové de deux chambres au sein d’une copropriété de 4 appartements situé au rez-de-chaussée d’une grande maison en pierre du début du 20ème siècle. Il est habitable immédiatement et serait idéal comme pied-à-terre de vacances dans ce pittoresque village de Treignac au cœur du Parc de Millevaches.

 

Pratique et confortable
Avant sa rénovation en 2020, l’appartement comportait un séjour séparé de la cuisine et un couloir indépendant desservant les différentes pièces. Ces trois espaces n’en font désormais qu’un, c’est-à-dire une pièce à vivre accueillante de 34,5m², incorporant un coin cuisine ouvert sur salon-salle à manger. Les peintures et tapisseries ont été fraîchement refaites et l’ajout d’un gros poêle en faïence (non-inclus dans la vente) et d’isolation des plafonds contribuent au sentiment de confort perçu dès que l’on entre dans l’appartement. De plus, les deux grandes fenêtres orientées ouest permettent d’amener beaucoup de lumière naturelle à cette pièce principale. Au fond de la pièce, une porte s’ouvre sur un dégagement de 4m² avec placards encastrés desservant deux chambres indépendantes de 11,5m² et 12m², l’une exposée à l’ouest et l’autre au nord. Une spacieuse salle de bain / buanderie de 6,5m² et un WC séparé avec le ballon d’eau chaude de 200 litres.

L’appartement est relié au tout-à-l’égout. Aucuns travaux nécessaires, à part si on le souhaite, le remplacement des fenêtres en simple vitrage et l’entretien des persiennes. Tous les planchers en châtaignier d’origine sont présents et apportent beaucoup de cachet à l’ensemble.

L’appartement est complété par une cave accessible par une porte extérieure située sous la partie cuisine pour stocker et ranger vos vélos et vos accessoires de jardin, par exemple. Il y a un petit jardin partagé derrière la maison, côté nord qui vous permettra de mettre votre chaise longue ou de faire un barbecue, tout en admirant la vue plongeante sur Treignac et la campagne environnante.

 

Accès
L’appartement est idéalement situé dans une rue calme, mais à seulement quelques pas du centre de Treignac. On peut ainsi aller à la boulangerie et faire son marché à pied (ou à vélo) ! Treignac, bien qu’excentré par rapport à Limoges et Brive-la-Gaillarde (1 heure de route), dispose de toutes les commodités et services nécessaires, qui rendent la proximité des grandes villes moins importante. On est dans un endroit privilégié entouré de campagne et de nature vallonnée. Il ne tient plus qu’à vous de venir vous en rendre compte par vous-même !

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Détails

Commune:
Treignac
Chambres:
2
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de salles de bain:
2
Lieu:
Dans/proche d’un village
Nombre de toilettes:
1
Type:
Habitable
Sanitaires:
Bain, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Période de construction:
Entre 1900 et 1950
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Rénovée en:
2020
Assainissement:
Tout-à-l’égout
Surface habitable:
72 m2
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Radiateurs electriques
Nombre de pièces:
4
Autres:
Cave

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

Appartement 72 m² rénové dans maison centenaire
Appartement 72 m² rénové dans maison centenaire
Appartement 72 m² rénové dans maison centenaire
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