660 - A l'orée d'un hameau

Champnétery

Référence: 660, Surface habitable: 125 m2, Nombre de pièces: 6

€175.500,=
  • Honoraires charge vendeur

A l'orée d'un hameau


Cette maison se trouve à 10 minutes en voiture de Saint-Léonard-de-Noblat. Il est situé entre les prairies, en bordure d'un hameau. La maison est habitable de suite, équipée de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur et possède un double vitrage, soit tout le confort moderne.

Vous entrez dans la propriété par un portail en bois. Les murs de pierre et les anciens linteaux de bois se détachent immédiatement. La maison a des volets en bois. La propriété est entièrement clôturée et il y a une haute haie de conifères du côté de la rue, ce qui garantit l'intimité. Sur le côté droit de la maison se trouve un garage/atelier.

L’espace habitable
Vous entrez dans la maison par un escalier en pierre et vous vous trouvez directement dans le salon avec un beau carrelage clair. Ici, les vieilles poutres en bois sont clairement visibles. L'espace est agréable et dispose d'un poêle à bois, qui est placé dans l'authentique cheminée.

Du salon, un escalier mène au premier étage où un espace de bureau est maintenant créé. Vous entrez ensuite dans la cuisine spacieuse et lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Il est construit en belle pierre naturelle. Ici, vous pouvez prendre un café tout en lisant le journal au soleil.

Au même étage, vous trouverez un couloir avec des toilettes séparées. Puis une salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et bidet. A côté, une chambre à coucher spacieuse et lumineuse avec un placard intégré. Plus loin à cet étage, 2 chambres, dont 1 avec lavabo. Les deux chambres sont équipées d'une lucarne pour la lumière naturelle.


Son jardin
La maison est presque au milieu du terrain (2.300 m²). Cela signifie qu'il y a des taches de soleil et d'ombre à tout moment de la journée. Jolie terrasse avec BBQ. Il y a un petit potager et dans le coin de la parcelle se trouve un poulailler. Le jardin est bien entretenu et il y a des arbres et des arbustes matures. De l'autre côté de la route, il y a une 2ème parcelle de 190 m² également appartenant aux propriétaires, avec hangar et parking privé.

Grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur, vous pouvez vous attendre à une faible facture énergétique.


Commodités à proximité
Saint-Léonard-de-Noblat est une étape bien connue du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. La ville dispose de nombreux commerces et services, plusieurs supermarchés, d'un marché hebdomadaire animé et, en été, de diverses manifestations. De plus, la région est connue pour ses lacs et sa belle nature.

Recevoir plus d'informations sur ce bien?

Entrez vos coordonnées pour recevoir:
- Détails
- Croquis

Poser une question ou arranger une visite (depuis chez soi) ?

Ceci est également possible par WhatsApp ou email

Détails

Commune:
Champnétery
Nombre de toilettes:
1
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitair:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Bidet
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Surface terrain:
2.478 m2
Assainissement:
Fosse septique (aux normes)
Type:
Habitable
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Radiateurs électrique, Pomp à chaleur
Periode de construction:
Entre 1900 et 1950
Nombre de dépendances:
2
Surface habitable:
125 m2
Dépendances:
Garage, Hangar
Nombre de pièces:
6
Estimation des consommations énergetiques:
175
Chambres:
3
Estimation des émissions:
9
Nombre de salles de bain:
1

Diagnostic Performance Energétique

Les photos

A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau
A l'orée d'un hameau