1007 - Unique, calme et authentique

Payzac

Référence: 1007, Surface habitable: 89 m2, Pièces: 4

€165.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Unique, calme et authentique


Cette charmante fermette authentique est située dans un cadre exceptionnellement beau et tranquille. Le terrain comprend trois granges, un four à pain et une maison. Entouré de verdure, vous aurez l'impression d'avoir remonté le temps de 50 ans. En vous promenant dans les granges, vous tomberez sur un vieux tracteur, des bottes de foin et même deux avions faits maison. Le terrain s'étend sur pas moins de 6,8 hectares, composés de prairies et d'arbres. Il dispose de sa propre source d'eau. Un ruisseau borde la propriété, ajoutant à son caractère spécial et naturel.

La maison
La maison de campagne dispose d'une cuisine et d'un salon spacieux au rez-de-chaussée. Des éléments tels que les poutres, les planchers en bois, les murs en pierre et les cheminées créent une atmosphère authentique. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d’eau. La maison est parfaitement habitable, mais ne répond pas encore aux normes de vie modernes actuelles.

Bien qu'il y ait des voisins immédiats, l'emplacement spécifique garantit une intimité totale. La maison est située loin de la voie publique et est accessible par une allée d'environ 500 mètres, tandis que les commodités telles que les magasins et l'hôpital se trouvent à proximité.

Cette propriété unique est idéale pour vous si vous recherchez la paix, l'espace, la nature et des opportunités spéciales.

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Détails

Commune:
Payzac
Nombre de salles de bain:
1
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de toilettes:
1
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Sanitaires:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
67.964 m2
Raccordements:
Eau, Électricité, Téléphone
Type:
Habitable, Projet de rénovation
Assainissement:
Fosse septique pas aux normes
Période de construction:
Avant 1900
Type de chauffage:
Insert, Poêle(s) à bois
Surface habitable:
89 m2
Dépendances:
Grange, Buanderie
Pièces:
4
Autres:
Four à pain, Cave
Chambres:
2

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation théorique d'énergie: 249 kWh/m2/an

Émissions théoriques de CO2: 7 kg CO2/m2/an

Coûts énergétiques théoriques: entre 1.050 € et 1.460 € par an. Prix moyens des énergies indexés de 2021 à 2023 (abonnements compris).

Les photos