985 - Un intérieur moderne

Meuzac

Référence: 985, Surface habitable: 152 m2, Nombre de pièces: 8

€125.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Un intérieur moderne


À l'intérieur, vous n'avez presque plus rien à faire. Cette grande maison a été soigneusement rénovée et présente un aspect contemporain avec ses tuyaux et radiateurs noirs, ses murs blancs, sa cuisine et sa salle de bains modernes.  A l'extérieur, la maison a encore besoin de finitions et un réaménagement du « jardin de devant » est également à prévoir.

Un look industriel moderne
Vous entrez dans le hall d'entrée avec son escalier en chêne massif. À gauche, se trouve la grande cuisine lumineuse avec son sol en mosaïque, sa cheminée noire, sa cuisine blanche avec crédences en mosaïque et ses tuyaux noirs, qui lui confèrent un aspect industriel moderne. De l'autre côté de l’entrée se trouvent deux pièces, dont l'une est utilisée comme salon. La salle de bains moderne au bout du couloir est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.

Tout le premier étage est recouvert d'un magnifique parquet en châtaignier massif. Les boiseries du plancher, les murs blancs, les tuyaux et les radiateurs noirs créent un contraste moderne et attrayant à cet étage également. Il y a quatre chambres spacieuses et une petite pièce qui pourrait éventuellement être convertie en une salle d’eau. Le grenier est accessible par une trappe de plafond, mais ne peut être utilisé comme lieu de stockage qu’une fois un plancher posé.

Des finitions sur les murs extérieurs subsistent
La maison est équipée de fenêtres double vitrage en PVC et d'un système de chauffage central au bois. La fosse septique est aux normes, ce qui n’est pas encore le cas de l'électricité. Les travaux de modernisation du système électrique ont commencé, mais ils doivent encore être terminés. Cependant, l’essentiel des travaux se situe à l'extérieur. Les façades du premier étage restent à terminer. Les façades du rez-de-chaussée, elles, sont en pierre naturelle.

Deux parcelles distinctes
La maison est située dans un petit hameau retiré des axes routiers, en pleine nature. Le terrain de la maison a une superficie de 700 m². L'option la plus évidente est de réaménager en jardin le chemin qui passe devant la maison et qui mène aux maisons voisines. Le chemin de hameau d'origine se trouve de l'autre côté du puits, mais il est tombé en désuétude. Cependant, il est toujours visible sur le plan cadastral. De l'autre côté de la route se trouve la parcelle de jardin de 2 034 m². Ce terrain se compose entièrement d'herbe sauvage, avec une partie dédiée à l’épandage de la fosse toutes eaux et une zone de verger dotée de nombreux arbres fruitiers établis.

Commodités
Prenez l’agréable route de campagne et vous pourrez rejoindre le village de Meuzac en un peu plus de 5 minutes environ. Meuzac est connu pour son grand vide greniers annuel et son lac avec plages de sable fin. Vous pourrez faire vos courses quotidiennes dans les bourgs plus importants de Lubersac ou de Magnac-Bourg (à environ 15 minutes de route).

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Détails

Commune:
Meuzac
Nombre de salles de bain:
1
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de toilettes:
1
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Sanitaires:
Bain, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
2.734 m2
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet, Téléphone
Type:
Habitable
Assainissement:
Fosse septique aux normes
Période de construction:
Entre 1900 et 1950
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Chauffage central bois
Rénovée en:
2022
Autres:
Puits, Cave
Surface habitable:
152 m2
Consommations énergétiques:
460
Nombre de pièces:
8
Emission à gaz:
13
Chambres:
5
Estimation des coûts d’énergie:
entre 2.840 € et 3.890 € par an

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

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