1032 - Un ensemble rare

Chateau Cervix

Référence: 1032, Surface habitable: 355 m2, Pièces: 10

€585.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Un ensemble rare


Ce magnifique moulin à eau authentique bénéficie d'un emplacement idyllique et isolé. Les bâtiments ont été rénovés avec soin et goût, alliant à la perfection caractère et confort moderne. La propriété offre pas moins de 356 m² de surface habitable, sur un terrain privé de 2,4 hectares, avec sa propre rivière et une vue imprenable sur la campagne environnante.

3 logements
Le bâtiment est divisé en 3 logements interconnectés. Les logements respirent la chaleur et la qualité, avec leurs parquets en chêne, leurs poutres et leurs chevrons, leurs espaces de vie spacieux et leur grande salle de yoga/multifonctionnelle lumineuse. Les logements sont idéaux pour la location, l'hébergement d'invités ou une combinaison de vie et de travail. L'inventaire complet est compris, ce qui rend la propriété prête à être utilisée immédiatement.

Résidence avec terrasse
Sur le côté droit se trouve une résidence composée d'un espace de vie spacieux avec coin cuisine, coin repas, coin salon, poêle à bois et terrasse surplombant le jardin. À côté de l'espace de vie se trouve une chambre avec salle de bains attenante (toilettes, douche et lavabo).

Deuxième résidence
La deuxième maison est située au milieu du bâtiment et est accessible depuis le hall central. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec cuisine et coin salon. Les deux chambres avec salle d’eaux, bureau et la salle de yoga/multifonctionnelle sont accessibles depuis le hall central.

Troisième résidence
La troisième maison se trouve sur le côté gauche du bâtiment. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec un poêle, une cuisine, un bureau et des toilettes. À l'étage, il y a deux chambres spacieuses avec salle de bains privative.

Ancien moulin
Une cave très spacieuse s'étend sous l'ensemble du bâtiment, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'utilisation. Il y a également un grange supplémentaire et un ancien moulin à côté de la maison, qui renforce le caractère historique de l'ensemble et offre un grand potentiel de développement.

Emplacement magnifique
La propriété est équipée de panneaux solaires et de batteries, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à garantir un mode de vie pérenne. L'emplacement est exceptionnel : dégagé, calme et entouré par la nature, tout en offrant intimité et espace.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété spéciale et de caractère, pouvant servir de maison, de maison de vacances de luxe, de concept de location, de retraite ou de centre de yoga. Un lieu unique où se mêlent tranquillité, espace et histoire.

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Détails

Commune:
Chateau Cervix
Nombre de salles de bain:
5
Distance village:
Moins de 10 minutes
Nombre de toilettes:
6
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Sanitaires:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Surface terrain:
22.401 m2
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet
Type:
Avec gîte(s)
Assainissement:
Fosse septique aux normes
Période de construction:
Avant 1900
Type de chauffage:
Chauffage au gaz
Rénovée en:
2020
Nombre de dépendances:
2
Surface habitable:
355 m2
Dépendances:
Grange, oude watermolen
Pièces:
10
Autres:
Cave, Terrasse, panneaux photovoltaïques
Chambres:
6

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation théorique d'énergie: 257 kWh/m2/an

Émissions théoriques de CO2: 43 kg CO2/m2/an

Coûts énergétiques théoriques: entre 8.175 € et 11.061 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris).

Les photos