1001 - Lieu paisible et vues champêtres

Chamberet

Référence: 1001, Surface habitable: 180 m2, Nombre de pièces: 7

€263.000,=
  • Honoraires charge vendeur

Lieu paisible et vues champêtres


Il s’agit ici tout bonnement d’une des plus belles rénovations de fermette dans la région actuellement. Pour ne rien gâcher, la propriété se trouve dans un hameau tranquille de 4 maisons, retiré des axes routiers, mais pourtant seulement à quelques minutes du village avec commodités de Chamberet en Corrèze.

On profite de 180m² sur deux niveaux somptueusement restaurés en 2006 à l’aide de plans d’architectes. Au rez-de-chaussée, entrée avec sas et vestiaire, petite buanderie derrière avec lavabo et WC. Accès sur cuisine aménagée de 32m² avec poêle dans cantou en pierres. Grand séjour sur plancher en chêne de 50m² avec poêle à bois et grande baies vitrées donnant sur la terrasse orientée plein sud. Bureau / chambre d’amis de 14m² avec kitchenette attenante de 3,2m².

Au premier, une chambre parentale de 15m² avec placards encastrés et salle d’eau privative avec WC de 3,5m². Un long couloir avec deux Velux dessert une salle de bain familiale avec WC de 5m², puis 3 chambres de 8m², 10m² et 16,5m² avec fenêtres en « chien assis ». Il n’y a aucune faute de goût et les matériaux et le travail de qualité raviront les acheteurs raffinés.

Grange
Une grande grange indépendante de 300m² se trouve à angle droit de la maison avec une exposition est-ouest. Bien qu’inconstructible, elle sera parfaite pour stocker toutes vos affaires, même volumineuses, pourra faire un bel atelier ou un garage pour plusieurs véhicules sur un ou deux niveaux. On pourra également aménager une piscine dans le jardin.

Exterieur
Devant la maison, une belle terrasse gravillonnée pour profiter de la quiétude des extérieurs et de la vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain fait 1720m² et est entièrement clôturé avec portail en châtaignier massif. Situation à la campagne sans vis-à-vis, à environ 50 minutes de Limoges et à moins d’une heure des aéroports de Bellegarde et de Brive la Gaillarde.

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Détails

Commune:
Chamberet
Nombre de toilettes:
2
Distance village:
Moins de 10 minutes
Sanitaires:
Douche, Lavabo / meuble vasque, Toilette
Lieu:
Dans/proche d'un hameau
Raccordements:
Eau, Électricité, Internet
Surface terrain:
1.720 m2
Assainissement:
Fosse septique pas aux normes
Type:
Habitable
Type de chauffage:
Poêle(s) à bois, Radiateurs electriques
Période de construction:
Entre 1900 et 1950
Nombre de dépendances:
1
Rénovée en:
2006
Dépendances:
Grange
Surface habitable:
180 m2
Consommations énergétiques:
301
Nombre de pièces:
7
Emission à gaz:
8
Chambres:
4
Nombre de salles de bain:
2

Les informations sur les risques auxquels le village de ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique

Les photos

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